杭州市区正式实施不动产统一登记 可实现办理
2016-05-31 10:01:00 房天下产业网 来源：房天下产业网综合整理
据杭州市国土资源局公示，2016年5月30日起，杭州市区将正式实施不动产统一登记，核发新的不动产权属证书和登记证明。
在主城区范围内，原由市住保房管局办理的各类房屋登记业务和市国土资源局办理的各类土地登记业务已停止受理。周一、5月31日（周二），由市国土资源局各办证窗口受理不动产统一登记业务，不动产权证书、不动产登记证明在6月1日起统一发放。
此前，购房人买入房屋办理产权证，需要分别办理房屋权证、土地使用证、契证。不动产统一登记开始后，房屋权证、土地使用证将停办，统一颁发新的不动产权证书。
实施不动产登记后，原有的证书继续有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动，原有证书不更换，待今后在依法办理不动产转移、变更登记时换发新的统一不动产权证书。
对6月1日前已领取了房屋权证但尚未领取土地使用证的用户，在6月1日实施不动产统一登记后，原依法核发房屋权证继续有效不收回，权利人申请土地使用权登记时将核发不动产权证书，但不动产权证书记载的内容仅为土地使用权信息。如权利人自愿提交房屋权证原件要求换发不动产权证的，则不动产权证书记载的内容为土地使用权和房屋权的信息。
出于便民考虑，市国土资源局在设置办证窗口时，充分考虑与住保房管、税务部门的业务衔接，其中市民之家、平海大厦、西湖区服务有三家部门同时入驻，可实现“办理”。对于符合条件的单套房屋等登记申请，可当场办结领证。
萧山区、余杭区、富阳区、杭州大江东产业集聚区目前仍按原登记办理，但也将在2016年内实施不动产统一登记，实施日期及相关事宜另行通告。
根据钱江晚报、观点地产网综合整理
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