房天下产业网讯：中指研究院[微博]3月2日发布《2016年2月十大城市房地产价格指数》，2016年2月，十大城市中，深圳、南京、杭州等十大城市综合指数环比均上涨，上涨城市数量较上月增加三个。上涨的城市中，深圳涨幅大，为1.87%；南京上涨1.00%；杭州、武汉分别上涨0.89%、0.51%；广州、北京等六个城市涨幅均在0.5%以内。【下载报告】【更多报告】

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新房价格指数：深圳、南京等十大城市环比均上涨

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城市综合指数

环比来看，十大城市综合指数均上涨，上涨城市数量较上月增加三个。2016年2月，十大城市中，深圳、南京、杭州等十大城市综合指数环比均上涨，上涨城市数量较上月增加三个。上涨的城市中，深圳涨幅大，为1.87%；南京上涨1.00%；杭州、武汉分别上涨0.89%、0.51%；广州、北京等六个城市涨幅均在0.5%以内。

同比来看，十大城市中七个城市综合指数上涨，上涨城市数量与上月持平。具体来看，深圳涨幅大，为24.56%，较上月扩大1.25个百分点；南京上涨7.33%，涨幅较上月扩大1.07个百分点；上海上涨5.54%，涨幅较上月收窄0.05个百分点；武汉上涨3.91%，涨幅较上月收窄0.10个百分点；北京上涨3.23%，涨幅较上月扩大0.18个百分点；天津上涨1.53%，涨幅与上月持平；广州上涨0.84%。重庆、杭州、成都综合指数同比下跌，但跌幅均有所收窄，重庆跌幅大，为6.63%，较上月收窄0.47个百分点。

住宅价格指数

环比来看，十大城市中九个城市的住宅指数上涨，上涨城市数量较上月增加一个，深圳涨幅大。根据中房指数系统对各城市新建住宅的调查数据，2016年2月十大城市中，九个城市住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加一个。具体来看，深圳涨幅大，上涨2.31%；南京上涨1.78%；杭州涨幅为1.04%；天津、北京等六个城市涨幅均在0.5%以内；仅成都环比下跌，为0.11%。

同比来看，十大城市中八个城市的住宅指数上涨，上涨城市数量较上月增加一个，深圳涨幅大。2016年2月，十大城市中，深圳、南京等八个城市住宅指数同比上涨，其余两个城市同比下跌。具体来看，深圳同比上涨33.79%，涨幅高；其次为南京，涨幅为10.21%。其他城市涨幅不超过10%，上海、武汉、北京涨幅分别为8.83%、5.69%和4.62%；天津上涨2.36%；广州涨幅较小，为0.56%。杭州由跌转涨，上涨0.44%。下跌的城市中，重庆跌幅较大，为5.70%；成都下跌1.56%。

主城区二手住宅销售价格指数：九个城市环比上涨 深圳涨幅大

环比来看，十大城市中九个城市主城区二手住宅销售价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳涨幅大。2016年2月，十大城市中，九个城市二手住宅销售价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平。具体来看，深圳涨幅大，并持续扩大至2.84%；上海上涨1.82%，涨幅较上月收窄0.84个百分点；天津、北京、武汉涨幅在0.9%-1.3%之间；广州、成都等四个城市涨幅均在0.3%以内；仅重庆环比下跌，为0.29%。

同比来看，十大城市中九个城市二手住宅销售价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳涨幅仍为大。2016年2月，十大城市中，深圳涨幅大，为48.50%，较上月扩大3.11个百分点；上海同比上涨23.28%，较上月扩大1.78个百分点；北京、武汉、天津和南京涨幅在9.5%-13.0%之间；广州、成都和杭州涨幅在5%以内，较上月均有所扩大。重庆仍同比下跌，跌幅为1.27%，较上月扩大0.56个百分点。

普通住宅租赁价格指数：七个城市环比上涨，杭州涨幅大

环比来看，十大城市中，七个城市的住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月增加三个，杭州涨幅大。2016年2月，十大城市中，七个城市的住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月增加三个。具体来看，杭州环比上涨1.42%，涨幅大；武汉、广州、成都涨幅在1%-1.4%之间；上海、天津、北京涨幅在0.5%以内。深圳、南京、重庆环比下跌，但跌幅较小，均在0.6%以内。

同比来看，十大城市中，八个城市的住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月增加一个，上海涨幅大。2016年2月，十大城市中，上海、杭州、武汉等八个城市住宅租赁价格指数同比上涨。具体来看，上海涨幅大，为12.09%，较上月扩大5.59个百分点；杭州上涨8.94%，较上月扩大2.23个百分点；武汉上涨8.93%，较上月扩大6.08个百分点；深圳上涨6.64%，广州、北京等四个城市涨幅均在5%以内。在同比下跌的城市中，南京跌幅大，下跌9.37%，跌幅较上月扩大0.95个百分点；天津跌幅较小，为2.35%。