北京仅批1个新项目 供应面积环比下降98%
2015-12-07 16:37:00 房天下产业网 来源：中指研究院
房天下产业网讯：中指研究院[微博]12月8日发布《北京商品住宅新开盘监测报告（2015.11.30-2015.12.06）》本周北京仅有1个住宅项目获批入市，供应面积为4228平米，环比下降98%。本周商品住宅共成交1139套/15.88万平方米，成交面积环比增长6.36%。【下载报告】【更多报告】
精彩推荐：
1. 北京市场综述：
（1）商品住宅供求：
市场供应：1个项目取得预售证
本周北京仅有1个住宅项目获批入市，供应面积为4228平米，环比下降98%。
市场成交：本周商品住宅成交面积环比增长6.36%
成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）共成交1139套/15.88万平方米，成交面积环比增长6.36%。
本周销售套数前十多为较偏远的郊区项目，成交均价较低，拉动本周商品住宅成交均价环比下降5.44%，至31195元/平方米。
（2）土地市场：
土地推出情况
本周北京共推出2宗地块，分别为 1宗住宅用地和1宗商业用地。新推出的住宅用地位于昌平区，推出建设面积5.21万平米，规划建筑面积8.39万平米。
土地成交情况
本周北京共成交1宗住宅用地，该宗地位于通州区，由北京房地天锐鑫洋房地产开发有限公司以5.7亿元拍得，成交溢价率为0%。北京市国土局官网显示，通州西集TZ07-0103-0012地块规定其中居住用途建筑规模全部作为“限价商品住房”，房屋销售限价为11500元/建筑平方米。
（3）政策及市场动态：
2.开盘综述：本周无重点监测新开盘项目
本周(2015.11.30-12.6) 无重点监测新开盘项目。
3.下周开盘预告：
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