房天下产业网讯：中指研究院[微博]10月26日发布《中国房地产企业资讯监测报告(20151019-20151025) 》，第43周重点监测房企共拿地19宗，总出让金为309.69亿元，其中7宗位于北京，且均为溢价成交。除此之外，19日天房42.75亿元揽下天津育梁道地块，再刷总价记录；10月21日，碧桂园携手金茂52亿北京丰台拿地2宗,溢价率均超140%。周拿地的品牌房企还有华夏幸福、大名城、美的地产、力高地产、金地集团、天地源、雅戈尔、金隅股份、泰禾集团、龙湖地产、路劲基建、中铁建和滨江联合体等。【下载报告】【更多报告】

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【中指观点】

本周重点监测房企共拿地19宗，总出让金为309.69亿元，其中7宗位于北京，且均为溢价成交。除此之外，19日天房42.75亿元揽下天津育梁道地块，再刷总价记录；10月21日，碧桂园携手金茂52亿北京丰台拿地2宗,溢价率均超140%。本周拿地的品牌房企还有华夏幸福、大名城、美的地产、力高地产、金地集团、天地源、雅戈尔、金隅股份、泰禾集团、龙湖地产、路劲基建、中铁建和滨江联合体等。

本周品牌房企共融资8笔，融资额达127亿元。

一．土地储备

1.天房42.75亿元揽下天津育梁道地块，再刷记录

10月19日，天津育梁道地块成功出让，由天房以底价42.75亿元竞得。即便是底价成交，该地块仍刷新了天房于7月31日创造的2015年内天津土地市场总价高记录。

资料显示，该地块编号为津南红（挂）2015-111号，位于南开区红旗南路与育梁道交口，为城镇住宅、商服、科教用地；出让土地面积为14.61万平方米，其中居住用地9.55万平方米，商业金融业用地4.66万平方米，中、幼儿园用地3998.5平方米。地块起始总价为42.75亿元，起始楼面价约18005元/平方米。

按照南开区政府要求，由天津市南开区资产管理运营有限公司以14500元/平方米建筑面积价格回购三幢保留建筑中的两幢及卫门、附属用房等，建筑面积约66386平方米，总价款约96259.7万元，竞得人须在土地成交时与天津市南开区资产管理运营有限公司签订回购协议。

2. 葛洲坝斥资49.5夺魁，南城丰台成为新热土

10月20日，北京出让丰台两宗地块，分别是丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号(用地)项目、丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-12-B地块。

其中丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号(用地)项目，代征地面积2.77万平方米，用途为R2二类居住用地、A61机构养老设施用地、A5医疗卫生用地、A334托幼用地、A331用地，建筑面积20.38万平方米，起始价33亿元。终，葛洲坝经过73轮竞价以49.5亿元 、3.1万㎡公租房和6.18万㎡“农民回迁房”夺得丰台区花乡樊家村危改地块，溢价率50%。

3. 中铁置业11亿勇夺丰台区商办地块

10月20日，经过50多轮竞拍，中铁置业中铁联合体以11亿竞得丰台区花乡四合庄地块，刷新北京商务写字楼成交价格新纪录，溢价率达54.93%，成交楼面价为18225元/平方米。“面粉贵过面包”似乎正在成为一种常态。

该地块编号为京土整储挂(丰)[2015]036号，建设用地面积1.5万平方米，代征地面积7922.56平方米，建筑控制规模不大于6.04万平方米，地土地用途为B4综合性商业金融服务业用地，起始价7.1亿元。具体四至范围是：东至规划四合庄西路，南至南梗村一号路，西至规划国际汽车博览东路，北至1516-12-A地块南红线；该宗地将以“五通一平”形式供地。

4. 碧桂园携手金茂52亿北京丰台拿地

10月21日，碧桂园联合中国金茂以总价51.8亿元摘得丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-28-A地块和四合庄1516-28-B地块，溢价率均超140%，综合楼面价约2.9万元/平米。

挂牌资料显示，四合庄A地块属B4综合性商业金融服务业用地，土地面积4.01万平方米，建筑规划面积11.8万平方米。挂牌出让起始价为人民币14.2亿元；四合庄B地块土地面积2.11万平方米，建筑规划面积5.92万平方米，挂牌出让起始价为人民币7.15亿元。

其中，A地块吸引了新希望、中铁建、金茂碧桂园联合体、龙湖首开保利华润平安联合体、万科、华远、中建地产、中铁置业、金地10家房企参与现场竞价；争夺B地块的企业及联合体亦有10家，包括青岛海信、新希望、K2、碧桂园金茂联合体、龙湖首开保利华润平安联合体、万科、招商、华远、中建地产、中铁建等。

5. 碧桂园底价摘毕节住宅用地

10月20日，碧桂园以底价摘得毕节七星关区一宗住宅用地。该地块编号为七星关区2015-CR-084，位于七星关区三板桥街道办事处六合村。地块建设用地面积4.55万平方米，规划建筑面积约6.83万平方米，规划用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地。成交总价为4360万元，折合楼面价639元/平方米。

6. 华夏幸福4.9亿获廊坊两宗地，总面积10万平方米

10月21日，华夏幸福公告宣布，间接全资子公司廊坊市京御幸福房地产开发有限公司，通过公开市场以总价4.9亿元的价格，获得廊坊编号分别为2015-6、2015-7号的两地块，地块总面积10.3万平方米。

2015-6号地块位于永兴路以东，汇源道西延线以北，六干渠以南，土地面积为2.99万平方米，土地用途为商服兼住宅，成交金额为1.43亿元。

2015-7号地块位于永兴路以西，经八路以东，汇源道以南，土地面积为7.3万平方米，土地用途为住宅兼商服，成交金额为3.47亿元。

另于同日，华夏幸福还发布关于签订整体合作开发建设经营江苏无锡南长区约定区域合作协议专项结算补充协议的公告。

7. 大名城全资子公司15.3亿元摘福州马尾商业地块

2015年10月21日，上海大名城企业股份有限公司全资子公司名城地产（福建）有限公司参与福州市马尾区国土资源局组织的国有土地使用权公开拍卖活动，以人民币15.3亿元竞得一宗国有建设用地，溢价达120.46%，成交楼面价约8753元/平方米。

资料显示，该地块位于马尾快安科立视北侧，出让面积5.14万平方米，规划建筑面积约17.48万平方米。土地用途为商业用地，出让年限居住用地70年、商业用地40年，容积率≤3.4，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑高度≤100米。

8. 美的地产斥3.73亿元再落子佛山高明西江新城

10月21日，美的地产以底价约3.73亿元，折合楼面价1421元/平方米竞得广东佛山高明区荷城街道荷富路以东、滨湖路以南、苏河路以西、丽江路以北地块，宗地面积为8.20万平方米。

该地块由A区和B区组成，其中A区面积29965.3㎡，B区面积51986.23㎡，起拍价为3.73亿元，折合楼面价约1421元/平方米，并另设底价。宗地使用性质为二类居住用地，兼容使用性质为商业用地、商务用地、娱乐康体用地。使用年限住宅用地70年、商服用地40年，地块容积率≤3.2，建筑密度≤35%、绿地率≥30%，建筑控高≤100米。

出让文件规定，竞得者需配套相应公共设施。其中，A区需配套物业管理用房（建筑面积≥50㎡）、社区居委会（建筑面积≥300㎡）、公共厕所（建筑面积≥60㎡）；B区需配套物业管理用房（建筑面积≥50㎡）、社区卫生服务站（建筑面积≥150㎡）、老年人活动（建筑面积≥100㎡）。另外，B区内部需设置南北向12米宽指导性道路，在道路东侧控制15米宽地块公共空间，空间下可设置地下室连接东西两侧。

9. 力高地产3.21亿元摘济南宅地，楼面价1521元/平

10月22日，济南国土资源局两宗居住地块进行招拍，力高地产以3.21亿底价摘得其中2015-G046号地块，折合楼面价1521元/平方米。

资料显示，该宗地位于山东济南市天桥区东宇大街以西、栗山路以北，规划建筑面积约21.11万平方米，容积率为2.2≤地上≤3.1、地下≤1.4，根据出让条件总建筑面积可达约30万平米，土地用途为居住用地。挂牌起始价为3.21亿元，履约保证金为7000万元。

对于此次拿地，力高集团表示，济南为力高深耕的重点城市之一，此次拿下天桥区地块与力高城市深耕的发展战略高度契合，而目前天桥区地块周边楼盘售价不低于8000元/平方米。

10. 天津9.65亿元成交两宗地，金地、天地源分食

10月22日，天津土地市场推出两宗地块，终由金地、天地源分食。

其中，津南（挂）2015-07号，位于津南区辛庄镇天津大道沿线，地块用途为城镇住宅用地，出让面积约6.8万平方米，规划总体量约12.19万平方米。出让公告要求改宗地沿天津大道一侧首排建筑高度不得高于36米。终，该地块被金地以4.3亿元获得，折后楼板价3527元/平方米，溢价率20.93%。津南辛庄版块位于天津环外东南方向，衔接双港版块与海河园区。辛庄板块现有首创城、金地艺境等盘在售，新房市场售价约在9000-11000元/平方米左右。

同日，备受关注的新八大里遗留的“一里”地块也于今日由天津天地源置业有限公司以5.35亿元摘得，楼面价14305元/平米，溢价36.24%。

据悉，该地块位于河西区黑牛城道南侧，土地出让面积2.09万平方米，规划总体量约3.74万平方米。用途为城镇住宅、科教用地，出让年限为住宅70年、科教50年，地块须配建商业服务网点，建筑规模不小于900平方米。

该地块位置与2014年天津城区土地招商文件中新八大里一里版块南部范围重合，挂牌文件要求该地块沿复兴河一侧建筑须于2017年6月30日前竣工。终，该宗地被天地源置业摘得，成为新八大里中楼面价仅次于二里、四里地块。

11. 中铁建滨江平安联合体19.1亿摘得杭州萧山宅地

10月22日，杭州土地市场重新推出此前暂停出让的萧政储出（2015）12号地块，因现场无人出价，终由66号竞买人中铁建滨江平安联合体以19.1亿元竞得，折合楼面价7531元/平方米。

萧政储出（2015）12号地块位于北干街道荣星村地块，东至青年路，南至规划横一路，西至A-13-1地块，北至北塘河绿化带。该地块用途为居住用地（含配套商业），出让面积9.06万平方米，地上建筑面积25.37万平方米，容积率2.2-2.8。

目前，在该地块周边已有中国铁建•江南国际城、绿都•湖滨花园等项目。因此，对中铁建来说，此次拿下该地块乃为区域补仓之举。

12. 雅戈尔18.4亿竞得宁波一宗宅地，创年内单价纪录

10月23日，宁波东部新城核心E-23#/24#/28#/29#地块经过116轮的竞价，终由雅戈尔以总价18.40亿元、楼面价12275元/平方米摘得，成为宁波2015年以来城镇住宅用地楼面单价高的地块。

该宗地为城镇住宅用地，位于宁波东部新城核心区水乡邻里居住社区东南隅，杨木碶河景观走廊以东，河清路以西，规划支路以南，小塘河滨河绿地以北，土地面积为8.71万平方米，楼面起始价为9266元/平方米。

该地块在挂牌初始就凭借优越的地段，吸引了不少开发商的关注，地块周边有保利印江南，外围还有宁波银泰城、雅戈尔明洲半岛、泊璟廷和恒大城市之光等项目。

13. 北京金隅18.5亿摘牌顺义地块

10月23日，备受关注的北京顺义后沙峪地块以18.5亿元、配建79400平方米限价商品房、46900平方米自住型商品住房的条件拍出，竞得人为北京金隅旗下公司金隅大成。

据了解，该地块位于顺义区后沙峪镇后沙峪村，土地面积为7.98万 平方米，建筑规模不大于14.24万平方米。该地块用地性质为R2二类居住用地、A51医院用地；地块以“三通一平”方式供地，竞拍起始价为14.23亿元。

该地块吸引了包括金隅大成、房地+北控、中粮+天恒、鲁能、阳光城、中铁建、龙湖+保利+首开+平安、金地、万科、碧桂园、中骏11家房企前来竞争。

14. 泰禾27.75亿竞得昌平宅地，配建4.9万平方米限价房

10月23日，泰禾集团以27.75亿竞拍价、配建49000平方米限价房的条件拍得北京南邵镇0303-54地块，溢价率50%，折合土地楼面价13231元/平方米。

据悉，该地块属于F1住宅混合公建用地，位于北京昌平区南邵镇，土地总面积为8.39平方米，规划建筑面积20.97万平方米，起始竞拍价18.5亿元。

15. 龙湖联合体14.25亿摘得北京昌平土地，溢价50%

10月23日下午，经过68轮竞拍，龙湖平安兴昌联合体以总价14.25亿元、配建配建45600平米公租房的条件竞得北京昌平区南邵镇(中关村科技园区昌平园东区二期)0303-07地块，成交楼面价为11686元/平方米，溢价率50%。

据悉，该地块位于昌平区南邵镇，东至昌平东扩南中路；南至白浮泉北路；西至昌平东扩南中西路；北至昌平东扩内环西路。地块面积约为48775平方米，建筑规模控制在121939平方米；土地将以“七通一平”的形式供地；用地性质为F1住宅混合公建用地（配建“人才公共租赁住房”）；出让年限为住宅70年，商业40年，50年。

该宗地周围商品房住宅成交均在在2-2.5万元左右，属于刚需住宅区域及部分低密度类别墅区域。

16. 路劲19.41亿竞得广州花都宅地，楼面价7170元

10月23日，广州花都新华街宝华路以北、茶园路以西J11-SJ06地块进入现场竞拍程序。经过40多争抢，该地块被路劲地产以19.41亿元的价格竞得，配建2.97万平方米，楼面价为7170元/平方米。

花都新华街宝华路以北、茶园路以西J11-SJ06地块位于花都区府，地块用途为二类居住用地（R2）；宗地面积9.83万平方米，其中可建设用地面积9.02万平方米，容积率≤3.0，计算容积率建筑面积≤27.07万平方米；挂牌起始价13.4亿元。

地块位于花都为成熟的区府板块，周边二手楼盘较多，包括富豪山庄、银雅华庭等，二手楼均价在7000—8000元/平方米之间

二．融资

1. 嘉凯城拟非公开发行30亿公司债，期限不超过3年

嘉凯城集团股份有限公司于10月19日发布公告称，公司拟以非公开方式分期发行30亿元公司债券，按面值100元平价发行，拟申请在深圳证券交易所进行转让。本次发行公司债券募集的资金在扣除发行费用后，拟用于偿还公司有息负债，剩余募集资金用于补充公司流动资金。

根据公告，嘉凯城此次发行债券期限均不超过3年，在债券存续期内可设一个或多个发行人上调票面利率选择权、者回售选择权和发行人转售权。

同时，债券将面向具备相应风险识别和承担能力且符合《公司债券发行与交易管理办法》的合格者，发行对象不超过200人。

2. 蓝光为子公司5亿元贷款担保，用于项目建设

10月19日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，公司第六届董事会第十二次会议及2015年第八次临时股东大会审议通过《关于公司预计新增为全资子公司提供担保额度的议案》。

《议案》称，蓝光发展为其全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司5亿元贷款提供连带责任保证担保。

据公告显示，此次贷款主要用于蓝光和骏下属公司的项目开发建设，以及经歌斐资产事先书面认可的其他用途。

3. 远洋地产发行第二期50亿公司债，六年期利率3.85%

10月19日，远洋地产控股有限公司发布关于第二期公司债券的公告。公告称，第二期公司债券于2015年10月19日或前后发行。债券发行总规模为人民币50亿元，分为两个系列：一种为期六年，第三年末发行人有权选择上调票面利率和债券持有人有权回售债券，票面利率为3.85%，发行规模为20亿元；另一种为期十年，票面利率为4.76%，发行规模为30亿元。远洋方面表示，第二期公司债券所得款项将用于偿还现有债务及补足一般营运资金。

4. 新华联为长春奥特莱斯项目共1亿元贷款提供担保

10月20日，新华联不动产股份有限公司发布公告称，为下属全资公司长春新华联奥特莱斯建设开发有限公司向吉林银行股份有限公司长春人民广场支行的一亿元借款提供连带责任担保，保证期限为主债权履行期届满之日起两年。

公告显示，为满足项目开发建设需要，新华联子公司长春奥莱与吉林银行就长春奥特莱斯项目开发建设，签署借款金额分别为7700万元及2300万元的《人民币借款合同》。贷款期限分别为5年和2年，借款年利率为7.5%（即中国人民银行发布的年贷款基准利率上浮50%），长春奥莱还与吉林银行就上述《人民币借款合同》分别签订《抵押合同》等相关协议。

长春奥莱以其名下位于长春空港经济开发区长石路5公里处部分土地，及在建工程进行抵押担保。

5. 阳光100发行20亿国内公司债，票面利率7.99%

10月20日，阳光100中国控股有限公司董事会宣布，附属公司广西万通房地产有限公司非公开发行不超过20亿元国内公司债券，期发行已于近期完成。

公告显示，阳光100公司债券期发行总规模为15亿元，为3年期，附带第2年末发行人上调票面利率选择权和者回售选择权。

阳光100本期公司债券发行价格为每张人民币100元，全部采取网下面向合格者簿记建档的方式发行。

6. 中天城投为子公司文广建设5亿元融资提供担保

10月22日晚间，中天城投集团股份有限公司发布公告称，为全资子公司中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司5亿元融资提供连带责任保证担保。

资料显示，中天城投全资子公司文广建设与贵阳银行股份有限公司南明支行签订了《贵阳银行流动资金借款合同》，文广建设向贵阳银行南明支行申请融资金额5亿元,融资期限不超过3个月。

中天城投表示，文广建设为公司全资子公司，公司根据经营需要为其融资提供担保，符合公司的利益，亦不会损害其他股东的利益。

7. 阳光城拟向钜洲资管借贷1亿元，利率不超过9%

10月23日，阳光城集团股份有限公司发布关于接受钜洲资管委托贷款的公告。公告称，阳光城拟与钜洲资产管理（上海）有限公司合作，钜洲资管通过银行向阳光城提供不超过1亿元的委托贷款，贷款利率不超过9%/年，贷款的期限为1年。

作为交易实施条件，阳光城实际控制人吴洁女士为本次交易提供连带责任担保。本次交易不涉及关联交易以及对外担保，无需提交董事会及股东大会审议。

阳光城方面称，本次交易旨在增强公司的资金配套能力，有利于推进公司的项目建设，进一步提高项目公司经济效益，符合公司和全体股东的利益。

8. 奥园完成非公开发行15亿元公司债，年利率7.8%

10月23日，中国奥园地产集团股份有限公司发布公告称，全资附属公司奥园集团有限公司非公开发行15亿元公司债券已于10月22日完成，公司为此次发债提供无条件及不可撤销担保。

奥园集团有限公司于2015年10月20日与西南证券股份有限公司非公开发行公司债券15亿元，为期三年，票面年利率为7.8%，第二年末发行人有权选择上调票面利率和者有权回售债务。

奥园表示，非公开发行公司债券的所得款项用于偿还公司债务及补充公司的一般营运资金，该资金使用计划将有利于优化集团的债务结构以及进一步充实资金状况。

三．企业动态

1.恒大70亿港元购重庆大盘，华人中渝信和脱手御龙天峰

10月19日晚，随着四家香港上市房地产企业公告的发布，恒大地产再一次成为市场关注焦点。

恒大地产、华人置业、中渝置地、信和置业四家公司几乎同一时间公布了一个收购事宜。恒大通过全资持有的盛誉作为买方，以相同的每股收购价格，分别收购了华人置业、中渝置地、信和置业三家公司所持有的重庆御龙天峰项目权益。

据了解，重庆御龙天峰项目由华人置业、中渝置地、信和置业透过目标公司分别持有，所占股份分别为25%、25%、50%。其中，收购华人置业、中渝置地的价格分别为17.5亿港元，收购信和置业的价格为35亿港元。换而言之，恒大地产这次收购总代价为70亿港元。

2.荣盛房地产拟20亿河北省野三坡综合型景区

10月19日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，与河北省涞水县人民政府签订了《野三坡景区合作开发框架协议书》。

荣盛发展拟三年内总约20亿元对野三坡景区约520平方公里规划范围内进行开发，将野三坡打造成集旅游观光、休闲娱乐、养老养生、体育健身、度假旅宿等功能为一体的国内外独具特色的著名综合型景区。

通过签订合作协议，荣盛发展将与涞水县人民政府合作，共同构建京涞一体化大旅游格局，在京津冀协同发展的大背景下将野三坡打造成首都国家公园，建设成国际、国内一流的精品景区和京西旅游“明星”。

同时，合作也为荣盛发展大健康产业注入新的动力，加速板块的形成，给双方带来良好的经济、社会效益，为公司在京津冀一体化进程中更好更快的发展提供有力的支撑。

3.深圳钜盛华回购万科A3%股份，总持股量不变

10月21日，万科企业股份有限公司公告透露，与前海人寿保险股份有限公司合共持有万科15.04%股票的深圳市钜盛华股份有限公司，通过大宗交易方式，回购了其享有权的万科企业股份有限公司A股331,726,907股，前述股票转由钜盛华直接持有。

除前述回购外，自钜盛华及其一致行动人前海人寿前次披露权益变动情况之日，至2015年10月20日，钜盛华和前海人寿持有的万科A股股票未发生其他变化。

4. 恒大地产约2亿港元回购3950万股，占比0.272%

10月20日，恒大地产公告宣布，以总计约2.077亿港元回购3950万股，占已发行股份0.272%，每股回购价格区间5.18至5.30港元。

据了解，这并不是恒大地产次回购股份，早前7月份，恒大就曾回购11.5亿股股份。值得一提的是，恒大地产回购或是建立在较好的销售业绩及充裕的现金流的基础之上。

5. 当代置业8050万元回购南昌项目公司35%股权

10月20日，当代置业（中国）有限公司发布公告称，公司以8050万元向中航信托股份有限公司收购南昌新建当代房地产开发有限公司35%股权。

收购前，当代置业与中航信托分别持有南昌当代65%及35%权益；收购完成后，南昌当代将由当代置业持有100%权益并将成为公司的全资附属公司。

当代置业于公告中透露，南昌当代是集团为开发江西南昌新建县3021地块而成立的一间项目公司，其注册资本为2.3亿元。

6. 中海前高管范逸汀正式加盟旭辉，主导产品

10月19日，中海地产原助理总裁、副总建筑师范逸汀正式加盟旭辉集团，出任集团副总裁，负责全集团设计管理及产品线提升与打造。

资料显示，范逸汀女士早年毕业于华南理工大学，建筑学硕士，2000年加入中海，2003年起任中海规划设计总经理及董事、中海地产华东区、北方区设计总监，2011年6月任中海助理总裁及副总建筑师。

对于范逸汀的加盟，旭辉集团总裁林峰在旭辉总部晨会上表示：“范逸汀女士的加盟，无疑将极大程度地助力旭辉提高产品力和产品价值”。据悉，范逸汀接下来将主导旭辉首条产品线——“铂悦系”的设计规划和打造。

7. 中粮地产将苏州地块转由中粮祥云置业开发建设

中粮地产（集团）股份有限公司于10月20日发布公告称，公司竞得的苏地2015-WG-5号地块将由公司控股子公司即项目公司中粮祥云置业（苏州）有限公司承接开发建设。

公告指出，公司已支付了土地总价款的50%，剩余土地价款和相应税费将由项目公司支付。

根据公告，项目公司中粮祥云置业由公司与上海中城永笑（有限合伙）于2015年9月共同出资设立，中粮地产持有51%的股权，中城永笑持有49%股权。

8. 蓝光收购美好置业武汉长丰村129亩地块

10月22日消息，蓝光集团正式收购美好置业旗下武汉长丰村P（2014）018号地块，宗地净用地面积8.6万平方米，总建筑面积为39.87万平方米，容积率3.8，土地用途为住宅商服用地。该地块编号为P（2014）018号地块，由美好置业于2014年3月6日以7.5亿元竞得，楼面地价2299元/平方米。

资料显示，长丰村项目于2014年3月6日公开揭牌，包含5幅地块，由美好置业旗下4家子公司以底价53.7亿元竞得，项目体量达200多万平方米。其中，P(2014)015号、P(2014)016号地块于去年10月受让于华润集团，该地块目前由华润置业开发项目华润翡翠城。

9. 万通地产拟4.16亿收购一家管理公司100%股权

10月23日，北京万通地产股份有限公司发布了一则收购资产公告，拟以41580万元对价收购中融国富管理有限公司所持有的北京盈石正奇管理有限公司100%的股权。

资料显示，北京盈石正奇管理有限公司的业务范围为项目、管理、经济信息咨询以及承办展览展示活动。截至2015年6月30日，该公司的资产总额约为人民币41580万元，负债总额为163376元，2015年前六个月营收0元，净利润为-596.94元。

10. 中海与中海物业签订物业管理及工程服务总协议

10月23日，中国海外发展有限公司公告发布了与中海物业集团有限公司的持续关连交易。

中海于公告中指出，于中海物业股份获分拆并于10月23日在联交所独立上市后，中海物业成为中国海外（同时为本公司及中海物业的主要股东）的一家附属公司。

因此，集团与中海物业集团为各自的关连人士。因而，根据上市规则第十四A章，与中海物业集团有关提供物业管理服务及工程服务的现有交易合共已成为本公司的不获豁免持续关连交易。

物业管理服务总协议中，中海董事预期公司将继续委聘中海物业集团向公司于中国、香港及澳门的住宅社区及商业物业提供物业管理服务。

11. 中信集团确认参与总部基地伦敦项目，额17亿英镑

10月23日，中信集团对外宣布，集团已与总部基地全球控股集团（ABP）签署合约，双方将共同开发包括伦敦皇家阿尔伯特码头项目在内的英国重大基建和住宅项目，涉及总额17亿英镑。

资料显示，皇家阿尔伯特码头位于伦敦东部，与伦敦城市机场一河之隔，总占地35亩。2013年5月，ABP中标成为该项目的开发商，并于2015年6月通过项目规划全部审批程序，拟建成伦敦第三个金融“亚洲商务港”。

12. 上置委任宝积资本为独立财务顾问，参谋中民投收购

10月23日，上置集团有限公司公告宣布，宝积资本有限公司已获委任为独立财务顾问，以就认购事项的条款及清洗豁免，以及于股东大会上所提呈相关决议案投票，而向独立董事委员会及独立股东提供意见。

上置集团于公告中称，委任宝积资本有限公司为独立财务顾问已获独立董事委员会批准。

13. 莱蒙国际授出1000万份购股权予执行董事王天也

10月23日，莱蒙国际集团有限公司发布公告称，根据公司2011年2月28日采纳的购股计划，公司于今日授出1000万份的购股权给予执行董事王天也先生。公告指出，购股权须待王先生接受后，方告作实。

此次授出的购股权每股面值0.1港元，每股行使价3.45港元，于10月23日收市价每股3.39港元，有效期为2015年10月23日起至2025年10月22日共十年。

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