房天下产业网讯：中指研究院[微博]9月7日发布《中国主要城市房地产市场交易情报（20150831-20150907）》，CREIS中指数据显示，第36周重点监测的36个城市成交面积环比下跌23.1%。其中31个城市环比下跌，占监测城市的86%；与去年同期相比，本周代表城市成交量整体上涨14.7%，其中24个城市同比上涨。【下载报告】【更多报告】

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一．新政要闻

推出公积金信贷新政

8月31日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例的通知》，规定“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。”

住建部拟创新融资体制机制

9月2日，住建部住房保障司副司长刘霞在中国政府网访谈中表示，住建部将创新融资体制机制，推广特许经营等各种政府与社会资本合作PPP模式，促进棚户区改造及配套基础设施加快建设。

各地继续出台公积金新政 促进市场健康发展

济南住房公积金管理对个人住房贷款政策进行调整。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买住房的低首付款比例由30%降低至20%。这一政策9月1日起开始在济南正式执行。

武汉住房公积金管理2日发布消息：9月1日起，使用公积金贷款购买首套住房和第二套改善性住房，套型建筑面积在144平方米（含）以下的，低首付款比例降至20%。

沈阳住房公积金管理对个人住房贷款政策进行调整。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%调整为20%。

【中指观点】

受9.3抗战胜利假期的影响，9月首周各地推盘量大幅减少，楼市成交亦随之回落。近9成城市成交量下降，一线城市整体跌幅超3成。从库存来看，监测的18个主要城市库存总量较上周下跌0.77%。

二．市场概况

成交情况：假期影响 各线楼市成交均回落

本周：CREIS中指数据显示，第36周重点监测的36个城市成交面积环比下跌23.1%。其中31个城市环比下跌，占监测城市的86%；与去年同期相比，本周代表城市成交量整体上涨14.7%，其中24个城市同比上涨。

分城市来看，各线城市环比下跌，三线城市同比出现下跌。环比来看，一线城市环比跌幅大为37.3%，二线代表城市次之，环比下跌20.1%；同比来看，一线代表城市涨幅较大，为40.1%，三线城市同比下跌，跌幅为15.4%。

2015年第1-36周重点城市：上海、武汉和天津累计成交面积居前三。从累计同比来看，除成都下降6.94%外，其他城市均呈上涨态势，深圳、杭州累计同比涨幅保持在100%以上。

库存情况：推盘大幅缩水 库存总量继续下行

截至9月6日，中指监测的18个主要城市库存总量较上周下跌0.77%。本周厦门跌幅大，为4.16%；库存上涨的城市中，福州涨幅为明显，为1.90%。

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