存贷比取消 房地产受益流动性宽松
2015-06-26 17:35:00 房天下产业网 来源:中指研究院
6月24日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,通过《中华人民共和国商业银行法修正案(草案)》。草案借鉴国际经验,删除了贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定,将存贷比由法定指标转为流动性监测指标。75%存贷指标的取消将释放巨额信贷资金,使整个房地产基金面比较宽松,房地产市场回暖有望得到延续。
存贷比取消银行业表外业务逐渐转向表内,直接降低了房地产信贷融资成本,同时银行加大了信贷投放力度,使房地产企业资金面比较宽松,在低成本利率下,房地产企业融资需求增加。从总体看,房地产整体融资环境趋于宽松,资金成本总体保持下降趋势,货币政策引导社会融资成本下行,房地产业间接受益。
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