产业网讯：中指研究院[微博]9月9日发布《中国房地产企业资讯监测报告(2013.9.2-9.8)》，本周重点房企在一二线城市拿地，北京、上海、杭州、苏州、无锡等城市频出。万科5日连夺五宗地，耗资81.76亿元。【下载报告】【更多报告】

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房企一二线城市拿地 频出

本周重点房企在一二线城市拿地，北京、上海、杭州、苏州、无锡等城市频出。9月4日，北京融创恒基地产有限公司以21亿元的价格，拿下了北京“东三环农展馆地块”，剔除配套建设27.8万平方米的医院，该地块楼面价约为7.31万元/平方米，刷新北京单价纪录；9月5日上午，新鸿基地产以总价217.7亿夺得上海徐家汇地块，楼面价37264.4元/平方米，溢价24.21%，徐家汇18年后成；9月5日，杭州华家池地块竞拍，绿地、世茂、滨江三家房企以136.73亿元的总价拍下这块地，溢价达40.5%，成为杭州历的总地价王。

本周拿地房企有万科、碧桂园、保利地产、融创中国、雅居乐、恒大地产、农工商房产、世茂地产、绿地集团、复地集团、招商地产、新鸿基地产、滨江集团、佳兆业、华润置地、宝龙地产、中华企业、朗诗地产等。

土地储备

万科5日连夺五宗地，耗资81.76亿元

9月2日，杭州余杭区挂牌出让余政储出51号商业用地及余政储出54号商业用地地块。最终，54号商业用地，被浙江万科南都房地产有限公司竞得，总价6.82亿元，折合楼面价4847元/平方米。

资料显示，余政储出54号商业用地，位于良渚街道104国道南、疏港路西，东至疏港路、南至玉鸟路，西至立新路，北至104国道；地块出让面积为5.63万平方米，容积率2.0-2.5，地块起价6.75亿元，楼面起价4800元/平米。

碧桂园1日连拿南通、福建2宗地块

9月2日，江苏省泰州市碧桂园房地产开发有限公司以总价3.16亿拿下位于江苏南通经济开发区通盛大道西的R13021住宅地块，地块面积11.15万平方米，成交价单价为2830元/平方米。

据悉，R13021地块位于开发区诚兴路北、新开北路东，与世贸公元只有一路之隔。该地块起挂价2560元/平方米，最终以2830元/平方米成交。据规划要求，该地块属于居住用地，容积率不超过1.65，绿化率将超过35%，产品规划上可以由低密度住宅产品和高层洋房相结合。

融资

方兴地产为苏州项目向华平基金寻求6亿元融资

方兴地产(中国)有限公司发布公告称，于8月30日订立认购协议，者Turquoise Gem Investment Holdings Limited拟认购普立国际有限公司新发行的20%股权，总代价78,999,980美元，须以现金支付。

根据公告，普立国际有限公司为方兴地产的全资附属公司。方兴地产表示，认购事项完成后，普立余下80%已发行股本将由方兴地产持有，因此普立将继续为方兴地产的附属公司。

中南建设拟信托借款4亿元 年税率12%

9月3日，江苏中南建设集团股份有限公司公告称，拟通过华鑫信托发行信托计划借款4亿元，用于中南建设及下属子公司南通建筑工程总承包有限公司的流动资金周转，借款期限2年，年利率12%。

为保证华鑫信托在此项交易中债权的实现，中南建设实际控制人中南控股集团有限公司为此次借款提供无偿连带责任的保证担保。同时，中南建设用其持有的常熟中南世纪城房地产开发有限公司82%的股权向华鑫信托行提供质押担保。

企业动态

合生创展一个半月回购673万股股票

合生创展集团有限公司9月2日宣布，公司已于当日回购28.8万股合生创展股票。由2013年7月17日至2013年9月2日为止，合生创展一共回购了672.6万股的合生创展股票，而其中的494.8万股已于2013年8月22日注销。

合生创展称，其于此期间回购并注销股票，提高了合生创展股票的每股资产净值，旨在为股东争取的利益。

嘉凯城拟10亿元设新公司拓展城镇商业业务

嘉凯城集团股份有限公司9月3日公告称，公司拟出资10亿元设立“嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司”，加快其城镇商业业务的推进。

在这10亿元出资构成上，嘉凯城出资9.9亿元，其全资子公司嘉凯城集团(浙江)有限公司出资0.1亿元，占其注册资本的1%。

新成立公司的经营范围以城镇商业为主，同时开展相关的城镇规划及设计、城镇基础设施与建设、公共配套设施与建设、城镇化保障房、安置房、棚户区改造及以城镇商业为核心的综合性项目的开发与销售等经营活动。

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