中指研究院即将发布杭州最具价值写字楼
2013-08-14 11:27:00 房天下产业网 来源:产业网
产业网讯:近年来,在国家房地产住宅受政策调控影响下,写字楼逐渐成为了市场的主流和新宠。由此,在发展带来的机遇与竞争带来的风险并存的写字楼市场发展现状下,写字楼的复杂性和专业性,使得如何选择适合的写字楼成为广大者的困扰。对此,中指研究院对杭州部分典型样本进行了深入分析,将于2013年8月16日在西湖国际科技大厦召开“2013年下半年杭州写字楼价值展望”为主题的发布会,届时将会发布研究成果,并将对杭州表现优异的写字楼进行价值认证发布。那么,如何选择写字楼,规避风险呢?
图:写字楼价值影响因素评价指标体系
为了更清晰、更全面的了解写字楼价值的影响因素,中指研究院整合了国内大中城市的写字楼相关资料,针对写字楼价值影响因素,建立了评价指标体系,发现影响写字楼价值的因素主要分为三大类,分别是城市价值、区域价值和产品价值,分别解决城市选择、区域选择和产品选择。
依据写字楼价值影响因素评价指标体系,中指研究院对杭州的写字楼价值进行了研究,发现杭州具有较高的城市价值,值得。原因一是杭州迅速发展的新兴产业,为写字楼发展提供坚实基础;二是杭州房地产市场处于成熟发展期,抗性好,为写字楼发展提供了稳定的房产市场环境;三是商圈格局呈现多板块共同发展,成熟商圈的核心辐射能力增强,为写字楼发展提供了商务氛围。那么杭州有哪些写字楼将会榜上有名,8月16日即可揭晓。
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