今日看点：

·宁夏银川：多孩家庭申请住房公积金贷款额度最高调至20万元

·华发股份：10亿中票申购区间分别为3.70%-4.70%、3.10%-4.10%

·中建投资：完成发行20亿元中票 拟用于偿还有息债务及公司营运

·圆山投资：以超23亿元在福建漳州拿地2宗

·衢江交投：7.06亿元摘衢州衢江住宅地块 出让面积6.16万平

·招商积余与新盛集团签署战略合作协议

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【政策·市场】

宁夏银川：11月21日，宁夏回族自治区银川住房公积金管理中心计划调整优化住房公积金信贷有关政策。其中提到，加大多子女家庭购房支持。符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上的多子女家庭，在银川市购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，在符合首付款比例、缴存余额倍数、公积金使用次数等核定的最高贷款额度前提下(贷款申请时执行标准的基础上)，二孩家庭、三孩及以上家庭贷款额度分别额外上浮10万元和20万元。优化公积金贷款首付比例。降低新建商品房第二次使用住房公积金贷款首付比例。借款申请人(含共同申请人)已使用过一次住房公积金个人住房贷款并已结清，再次使用住房公积金个人住房贷款购买新建商品房的，首付款比例由不低于房屋总价款的30%调整至20%。

【企业】

【1】华发股份：11月21日，珠海华发实业股份有限公司披露2023年度第四期中期票据申购说明公告。公告显示，本期票据分为两个品种，最终发行金额合计不超过10亿元，品种亿期限为3+2年，品种二期限为1+1+1年，发行日期为2023年11月22日-11月23日，品种一利率区间为3.70%-4.70%，品种二利率区间为3.10%-4.10%，品种一付息日拟为2024至2028年每年的11月24日，品种二付息日拟为2024至2026年每年的11月24日。

【2】中建投资：11月21日，中建国际投资集团有限公司披露2023年度第一期中期票据发行情况公告。该债券简称23中建投资MTN001，代码102382927，发行金额为20亿元，利率3.50%，期限为3+N年，起息日为2023年11月20日，兑付日2099年12月31日。据披露，债券募集资金全部用于偿还发行人本部及下属子公司有息债务及用于补充子公司中海建筑有限公司营运资金，其中10亿元拟用于偿还发行人下属子公司有息债务，10亿元拟用于补充子公司中海建筑有限公司营运资金。本期债券合规申购家数为23家，有效申购家数为16家，合规申购金额为36.8亿元，有效申购金额为22.6亿元，最高申购价位为4%，最低申购价位为3.25%。债券的发行人为中建国际投资集团有限公司，主承销商及簿记管理人为招商银行股份有限公司。

【土地】

【1】圆山投资：11月21日上午，福建漳州市区第三次土拍落幕，3幅地块均底价成交，揽金26.84亿，此次拍卖设置上限价格。其中，2023P08地块由圆山投资底价竞得，成交总价9.35亿，成交楼面价2680元/㎡。该地块位于龙江南路以西、规划横六路以南，容积率：1.0<并且<2.8，计容建筑面积<348849㎡。2023P09地块同样由圆山投资底价竞得，成交总价14.1亿，成交楼面价2942元/㎡。该地块位于漳码路以北、龙祥南路以东，容积率：1.0<并且<2.6，计容建筑面积<479276㎡；商业建筑的计容建筑面积不得大于地块总计容建筑面积的10%。

【2】衢江交投：11月21日，浙江衢州衢江区出让4宗涉宅地，总起价20.1亿元，4宗地块总出让面积306亩，总建筑面积43.1万平方米，总起价20.1亿元。其中，衢江区72号地块出让面积6.16万平方米，为住宅地，容积率2.10，建筑面积12.95万平方米，起拍价7.06亿元，楼面起拍价5452.4元/平方米。最终，经过1轮报价，衢州市衢江区和睦房地产开发有限公司（衢江交投）以底价7.06亿元竞得衢江区72号地块，楼面价5452元/平方米。

【物业】

【1】第一服务：第一服务控股董事会宣布，执行董事兼公司联席首席执行官贾岩向董事会递交辞呈，并自2023年11月20日起辞任执行董事兼公司联席首席执行官，以投放更多时间于集团的其他工作安排。贾岩辞任执行董事兼公司联席首席执行官后，将于同日获委任为公司副总经理，协助公司首席执行官执行公司工作。

【2】招商积余：招商积余与徐州市新盛投资控股集团有限公司于近日在招商积余大厦签署战略合作协议。根据协议，双方将在物业管理、资产运营、企业集采、增值服务等领域开展业务合作，资源共享、市场共建，共同拓展城市空间服务，推动高质量发展。