湖州4宗宅地成功出让，收金约12亿
2022-12-27 09:51:07 房天下产业网 来源：土地情报
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12月26日，湖州4宗涉宅地成功出让，全部底价成交，收金11.8亿元，地块总出让面积18.7万㎡，总成交建筑面积32万㎡。
其中，总价最高的2022-055号回龙山幼儿园西侧-1地块由长兴城投以底价4.99亿元竞得，楼面价6729元/㎡；楼面价最高地块2022-54号吴兴区角溪漾单元BLD-06-01-04G-1号地块由吴兴产业投资以底价4.52亿元竞得，楼面价7003元/㎡。
2022-61号、2022-62号地块分别由吴兴城市投资发展集团和湖州市双林房地产开发物业经营公司以底价1.87亿元、0.44亿元竞得，楼面价分别为1304元/㎡、1142元/㎡。
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中国主要城市土地市场交易情报(2022年12月12日-2022年12月18日)
▌2022-54号
地块位置：吴兴区角溪漾单元BLD-06-01-04G-1号地块
建设用地面积：43027㎡（64.54亩）
规划建筑面积：64540㎡
用地性质：住宅用地
起始价：4.52亿元
成交价：4.52亿元
成交楼面价：7003元/㎡
竞得人：吴兴产业投资
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处东部新区板块处于发展阶段，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边有西湖漾、清塘庙等10个公园景点。
▌2022-62号
地块位置：南浔区双林镇2021-4号地块
建设用地面积：19433㎡（29.15亩）
规划建筑面积：38866㎡
用地性质：住宅用地
起始价：0.444亿元
成交价：0.444亿元
成交楼面价：1142元/㎡
竞得人：湖州市双林房地产开发物业经营公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有埭溪教会、埭溪公园等3个公园景点。
▌2022-61号
地块位置：吴兴区常路单元02-05B-1号地块
建设用地面积：71731㎡（107.60亩）
规划建筑面积：143462㎡
用地性质：住宅用地
起始价：1.87亿元
成交价：1.87亿元
成交楼面价：1304元/㎡
竞得人：吴兴城市投资发展集团
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处东部新区板块处于发展阶段，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边有紫金桥公园、龙泉寺等4个公园景点。
▌2022-055
地块位置：回龙山幼儿园西侧-1地块
建设用地面积：52985㎡（79.48亩）
规划建筑面积：74179㎡
用地性质：住宅用地
起始价：5亿元
成交价：5亿元
成交楼面价：6729元/㎡
竞得人：长兴城投
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处城西区板块现状投资价值较高，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边有清果教寺、城隍庙等5个公园景点。
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