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共 22 条结果
世联剩余法土地价值评估报告框架研究
摘要:原理:根据市场中的替代原理,将待估土地与具有替代性的,且在估价期日近期市场上交易的类似地产进行比较,并对类似地产的成效价格作适当修正,
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发布时间:2015-11-28 阅读量:60 下载量:22 财富值:30 页数:8
房地产合理避税方案分析
摘要:土地增值税是对在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。扣除项目包括:1、 取得土地使用权所支付的金额。2、开发土地、新建房及配套设施的成本和费用。3、已使用过...
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发布时间:2015-11-25 阅读量:144 下载量:2 财富值:30 页数:45
房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧
摘要:扣除项目指取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金; 财政部规定的其他扣除项目。
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发布时间:2015-11-23 阅读量:80 下载量:1 财富值:30 页数:90
2008年房地产行业最新税收政策解析
摘要:房地产税改革一方面是统一税制、整合税种,将房产税、城市房地产税和城镇土地使用税合并。另一方面是以房地产评估价值作为房地产税的计税依据,客观反映房地产价值和纳税人的承受能力,解决现行房地产税收制度存在的计税依据不合理的问题...
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发布时间:2015-10-27 阅读量:62 下载量:7 财富值:30 页数:13
通泰地产2008年7月深圳房地产市场月报全
摘要:通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方式的,应具有合法的土地使用证,贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%,贷款...
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发布时间:2013-12-18 阅读量:22 下载量:5 财富值:50 页数:40
中华人民共和国国家标准房地产估价规范
摘要:1.0.1为了规范房地产估价行为,统一估价程序和方法,做到估价结果,根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的有关规定, 制定本规范。 1.0.2本规范适用于房地产估价活动。 1...
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发布时间:2013-11-27 阅读量:170 下载量:9 财富值:50 页数:22
调整国有土地上居住房屋拆迁层次和朝向修正系数标准的通知
摘要:标准的通知 市房地产估价师协会、各房地产估价机构: 为更好地维护被拆迁人的合法权益,根据《上海市城市房屋拆迁评估技术规范(试行)》实施情况及本 市房地产市场的实际,经研究,对国有土地上居住房屋拆迁评估的层次、朝向修正系数...
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发布时间:2013-09-11 阅读量:597 下载量:1 财富值:50 页数:3
世联剩余法土地价值 评估报告研究
摘要:原理:根据市场中的替代原理,将待估土地与具有替代性的,且在估价期日近期市场上交易的类似地产进行比较,并对类似地产的成效价格作适当修正
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发布时间:2013-09-02 阅读量:84 下载量:13 财富值:10 页数:8
江苏中大土地房地产评估有限公司
摘要:江苏中大土地房地产评估有限公司(简称“江苏中大评估”)为主要从事土地评估、房地产评估(不动产评估)的专业性技术型有限责任公司。她发轫于我国著名高等学府——南京大学,取名于“天下正道不偏为中,海纳百川有容乃大”的经营理念,...
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发布时间:2013-01-17 阅读量:126 下载量:6 财富值:100 页数:11
世联2009年5月深圳房地产市场月报全
摘要:通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方式的,应具有合法的土地使用证,贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%,贷款...
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发布时间:2012-12-25 阅读量:21 下载量:5 财富值:50 页数:22
世联深圳2009年2月房地产市场月报全
摘要:通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方式的,应具有合法的土地使用证,贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%,贷款...
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发布时间:2012-12-05 阅读量:18 下载量:5 财富值:50 页数:20
思源经纪2008年西南房地产市场动态月报全
摘要:通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方式的,应具有合法的土地使用证,贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%,贷款...
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发布时间:2012-12-05 阅读量:24 下载量:5 财富值:50 页数:99
2012年全国房地产估价理论与案例分析
摘要:房地产的整体概念是指土地、建筑物及其他地上定着物,它是实物、权益和区位三者的综合体.
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发布时间:2012-11-14 阅读量:46 下载量:7 财富值:80 页数:69
世联2009年4月深圳房地产市场月报全
摘要:通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方式的,应具有合法的土地使用证,贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%,贷款...
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发布时间:2011-12-20 阅读量:18 下载量:5 财富值:50 页数:22
中信证券2008年5月房地产金融动态月报全
摘要:通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方式的,应具有合法的土地使用证,贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%,贷款...
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发布时间:2011-12-20 阅读量:13 下载量:5 财富值:50 页数:40
2008年8月重庆房地产市场研究报告
摘要:《通知》要求,今后金融机构禁止向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让价款的贷款;土地储备贷款采取抵押方式应具有合法的土地使用证,贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%,贷款期限原则上不超过2年。
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发布时间:2011-12-14 阅读量:49 下载量:13 财富值:免费 页数:23
重庆经开发区南坪土地估价报告
摘要:土 地 估 价 报 告 项目名称:重庆经开发区南坪A2-2/04 号土地使用权的市场价格的评估(重庆市经开区)
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发布时间:2011-01-28 阅读量:441 下载量:19 财富值:10 页数:32
中航2008年9月深圳市市场调查月报全
摘要:通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方式的,应具有合法的土地使用证,贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%,贷款...
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发布时间:2010-12-12 阅读量:15 下载量:3 财富值:40 页数:33
世联2009年1月苏州市场月报全
摘要:通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方式的,应具有合法的土地使用证,贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%,贷款...
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发布时间:2010-10-11 阅读量:10 下载量:5 财富值:40 页数:45