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2012年广州新建商品住宅市场简况

小小麦兜926 | 46人浏览 | 5人下载

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2013-05-09

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小小麦兜926 2013-05-09
广州新建商品住宅市场研究

摘要：新建商品住宅新增供应与需求基本趋于平衡。全年市场消化率为94.6%，新增供应量与成交量基本趋于平衡。从地区分布看，新增供应主要集中在外围区域，其中番禺和萝岗区供应增长较快。中心6区供应增加，预售面积269.46万平方米，同比增加39.0%。从库存情况看，可售量仍维持在较高水平，整体滞销情况未得到根本性缓解。根据我局房屋管理系统的即时监测数据，12月底市辖10区一手住宅可售面积为547.1万平方米，库存量较大的区域是番禺区和花都区。

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