摘要：本季度零售市场表现平静，非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市，因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心空置率为10%，与上季度持平，租金报价也无显著变化。核心商圈与非核心商圈分化进一步加剧，随着高端项目相继入市，核心商圈在优质租户和强劲消费需求的共同推动下，市场表现愈加良好；而位于非核心商圈的项目，由于定位不准确、周边配套不完善、消费拉动不足等问题，整体表现不佳。对于非核心商圈，零售项目招商压力越来越大，原预计2015年开业的15个零售项目，将有6个因招商问题推迟到2016年甚至更晚，而这6个项目均位于非核心商圈。