摘要：2015年第一季度，深圳市高品质购物中心物业存量为288万平方米较上季度不变。无新供应入市，本市零售物业空置率较上季度轻微下跌。与预期相符，罗湖商圈的零售表现为各商圈之最；其区域内的零售物业几近满租，人流量和地上首层净租金要价均为各商圈之首。罗湖商圈集中了本市大多数高端零售物业如，万象城，京基百纳空间和金光华广场。其零售物业租金于本季度上涨速度激进。位于华侨城商圈的欢乐海岸购物中心自2013年开业以来仍有一半空置，将该商圈的空置率推高至近14%，为本市最高。作为商务中心的福田商圈的租金水平位居全市第二。向来以大型电子市场著称的华强北商圈，只有一个高质量购物中心在营业，本季度零售表不佳，其租金水平录得全市最低。