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kongjia1023 2015-11-28
摘要：对于无证预售问题，过去一般按照《合同法》的基本原理，以及《管理法》的有关规定，认为在未获得《许可证》的情况下预售商品房，是一种违反法律和国务院行政法规强制规定的行为，应当确认合同无效。对此，《解释》仍然遵守了这一法则，在第一条规定，“出卖人未取得商品房明，与买受人订立的，应当认定无效。”
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