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zr钟榕 2009-10-10
摘要:通过对项目的区位、交通、道路、可到达性、可视性、项目概念设计等的分析,我们可以看 出: 项目的立地条件主要表现在(摘引可行性报告): A:片区地位:城市141发展战略的4个副中心之一; B:片区配套:配套基本完善,居住氛围较足,商业配套不完善,以低挡为主。经开区发展带来 未来发展的动力。会展和旅游业也是片区发展关键; C:片区客源:交通便利导入了城市和郊县区客源, 片区的产业、会展、旅游、娱乐成为主要的 客源导入动力, 阻力为缺乏高档消费场所和特色消费引擎; D:片区竞争:政务区的成熟和高起点成为项目片区的主要竞争对手;高新区利用自身优势不 断发展也成为项目的竞争片区;滨湖新区的启动给片区带来了机遇也带来了挑战。
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