摘要：1. 项目开发商访谈，充分了解开发公司对该项目的期望和目标；同时了解该公司 的支柱产业及其未来自身发展对房地产所产生的需求 2. 政府相关部门访谈，了解政府各级相关部门对该项目的目标和看法，以及政府 部门对项目周边区域的整体规划和产业定位 3. 政府有关方面政策与计划的分析和评价如十一五规划等 4. 政府机构具统一口径的统计数据 5. 重大活动（如奥运会、世界博览会等）的影响分析 6. 详细的市场信息和数据收集，进行定性定量的研究 7. 针对该项目进行来自直接租户、运营商和消费者的市场需求调查分析，包括规 模分析、倾向性分析等