摘要：在2009 年下半年至2010 年4 月份以来房价快速上涨的情况下，国家启动了新一轮的房地产调控。 从1 月10 日“国十一条”颁布，到4 月15 日“新国十条”及4 月17 日二套房贷政策的出台，以及后 续政策的跟进，地产新政通过调节供需进行全方位管理，由此形成的综合政策效应，使房地产市场出 现显著变化、房地产投机行为受到严密精准打击，遏制了房价的继续上涨，同时成交大幅下降，从而 对地产公司持续经营形成了极大的现金压力。虽然本公司尚具有充裕的现金流，负债率较小，但公司 在面对政策变化和市场变化时仍主动应对、未雨绸缪，积极调整公司经营措施，在上半年取得了良好 的业绩。