摘要：2010 年，对于长沙的房地产来说，是绝对可以载入史册的一年。今年4 月17 日出台的“新国十条”，再到9 月29 日出台的“限购令”“房产税”“商品房预售资金监管制度”等一系列新政“组合拳”，市场围绕着低碳住宅、精装修元年、长株潭房交会、地铁兴建、商业地产急剧涌现、房价持续上扬等地产关键词上演了一幕转承启合的戏码。加之年底央行的频频加息、存款准备金率提高，调控政策可谓多头并举。尽管如此，市场效果却不是很明显，投资客被挤出，刚性需求仍占主导地 位，房地产市场的“回暖”已然成为现实，这或许将带来长沙下一轮市场竞争的格局变化。