摘要：􀂇 根据金华城市总体规划（2008-2020），330国道以南，二环路以北区域将打造成为休闲娱乐基 地（湖海塘、体育中心）和高尚品质生活住区，使其成为江南区域的又一个宜居新城（可称为江南新 城二期）； 􀂇 目前，江南新城一期（330国道以北区域）开发已基本成熟，待开发地块屈指可数且地块规模都较为有限。因此，可以预见，未来金华江南片区的房地产开发热点必将快速转移至本案所在的江南新城二期区域（以2008（17）号地启动为标杆）。因此，尽管本案周边现状较为荒凉，但从未来趋势 来看，依然面临较好的开发机遇。􀂇