摘要：一、项目的市场定位 2 1、形象定位 3 2、规模定位 3 3、商业业态定位 4 4、小结 5 二、目标客户定位 6 1、购买商铺的目标群分析 6 2、租赁使用商铺的目标群分析 8 三、业态分类及要素分析 10 1、业态类型及物业要求 10 2、商铺结构与内部分割建议 19 2.1建筑格局与位置要求 19 2.2商铺形式与配比 20 2.3内部分割建议 21 四、建筑方案建议 22 1、建筑形态和风格建议 22 2、环境及其他配套建议 24 3、交通组织建议 26 4、业态分布建议 27 4.1消费群体流线分析 27 4.2基地条件分析 29 五、预规划方案 32 5.1预规划及说明 32 5.2讨论过的方案档案 34 附件：银河项目商业部分建筑规划设计要点 37