今后三年棚改维持相对高位目标，这对广大仍居住在棚户区居民居住品质的改善、对商品住房库存量大的市县的去库存，以及在其间发挥重要作用的企业都有重大的影响。

全市价格走势：环比上涨14.22%，同比上涨38.73%，为18116元/平米；全市需求：成交95.44万平米，环比增长180.72%，同比增长13.19%；全市供应：新批47.17万平方米，环比增长1296.70%，同比下降11.86%。

全市价格走势：环比下跌3.91%，同比上涨6.55%，为6311元/平米；全市需求：成交18.34万平米，环比增长71.47%，同比下降15.71%。

当前的政策一方面限制销售市场的非理性置业，另一方面大力推动存量房租赁市场的发展来逐步构建长效机制。

2017年4月23日晚，宁波市政府办公厅下发《保持和促进房地产市场平稳运行的通知》（以下简称《通知》）（甬政办发[2017]50号），同日，市住建委、市国土资源局、市地税局、市人社局联合下发《关于落实住房限购政策有关事项的通知》。从4月24日起正式在划定区域施行住房限购、限贷政策，并同步调整公积金贷款政策。

本轮政策除重视对短期市场非理性需求的抑制外，也重视规范住房市场发展边界，立足长远，打造功能更加完善、布局更加合理的宜居之城。

经济工作会议12月14日至16日在北京举行，针对房地产市场平稳健康发展，会议从行业发展定位、货币信贷政策、土地供应及长效机制建设、去库存等多个方面进行了计划部署，为未来一年乃至更长时间楼市发展方向奠定了基础。

3月15日住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华、副部长倪虹就“棚户区改造和房地产工作”的相关问题回答记者问，对当前房地产市场趋势、房价管控、棚改建设等问题，都作出回复，为市场再下定心丸。

每年两会，总理答记者问成为后收官，备受各方关注。此次我们对李克强总理答中外记者问整理，就其中与房地产相关话题进行点评，听一听今年的两会“强”音。

前言：每年两会期间，金融问题总成为各界关注焦点，今年12日，央行、银监会、证监会、保监会召开两场新闻发布会，干货尽出，在周末掀起一场“金融风暴”。在此，我们针对货币政策、金融等与房地产相关话题进行梳理点评。

在今年经济工作会上确定的供给侧结构调整的五大重点任务当中，其中一项就是去库存，而且这个去库存主要讲的是房地产去库存。房地产的状况，今年年初陆续出台了一些政策，主要是为了降低交易成本，更好地来满足刚需。"

今年的政府工作报告，克强总理已经宣布5月1日全面实施营改增，给了我们时间表，没有“力争”两个字了，也就是说，这是任务鞭策。总理去年讲“力争”，今年5月1日的军令状已经下了。”

“推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展。今年棚户区住房改造600万套，提高棚改货币化安置比例。……把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。”

“到2020年，常住人口城镇化率达到60%、户籍人口城镇化率达到45%。实施一批水利、农机、现代种业等工程，推动农业适度规模经营和区域化布局、标准化生产、社会化服务。”

“完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，住房刚性需求和改善性需求，因城施策化解房地产库存。”