根据中国房地产指数系统百城价格指数显示，2022年10月哈尔滨新建住宅平均价格为9447元/㎡，环比已连续下降12个月，同比下降2.45%，降幅也持续扩大。

2022年1-10月，天津房地产企业销售金额TOP10共成交553.56亿元。TOP10门槛值为35.02亿元。其中中海以133.05亿元的销售业绩荣膺销售榜首位，远洋集团以70.24亿元居榜单第二，万科位列第三。

1-10月，石家庄商品房销售金额TOP20项目共成交144.02亿元，入榜门槛值为4.68亿元，其中中海·云锦以13.85亿元的销售金额夺得首席

2022年1-10月，江苏省房企TOP20门槛值为131.64亿元、53.10万平，TOP5房企销售业绩均超300亿元、130万平。

10月，环沪地区（包含苏州市、南通市、嘉兴市市区），整体商品住宅市场呈现调整态势。

市场表现方面，2022年1-9月，全国商办开工投资同比均继续下降，销售面积同比增长但增幅收窄；2022年1-10月，全国300城商办用地供求均缩量，二线城市成交面积降幅最大。

据中指监测，11月8日，银行间市场交易商协会发布信息，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。11月9日，中债信用增进公司发布通知，公开发债融资项目需求意向表，公开接收邮箱。中债增支持民营房企融资正加快落地。

到了11月，这一年终于要熬过去了。不同于上半年的泥沙俱下之感，最近几个月，有的行业看到了复苏希望，但有的行业却还在原地踏步，不知何时能走出困境。

展望未来，预计各地政府将在坚守“房住不炒”定位下，继续从供需两端发力稳楼市。短期来看，需求端政策面将持续宽松，热点城市或将渐进式放松区域限购，优化“认房认贷”政策，同时结合自身实际情况调整首套房贷利率下限等；而更多三四线城市行政限制性政策则有望全面取消。供给端则持续积极推进“保交楼”，以期修复市场信

那么未来买房究竟应该如何购买，选择什么样的时机，什么样的城市，这是一个值得深思的问题。

以国内当前的行情来看，想要购买一套属于自己的房字，已经是件非常不容易的事情了，所以购房者在选房的时候慎之又慎。一般买房最注重的无非就是房价、地段、配套、交通和环境等等，其实对于许多购房者来说还忽略了一个重要的因素，那就是未来城市规划。

中指研究院11月1日发布的研究报告显示：10月份全国城市中有54个城市的新房价格环比下跌，75个城市的二手房价格环比下跌，二手房价下跌城市数量为2年来新高。然而在此环境下，大家千万别掉以轻心，如果做了这3件傻事，那么吃亏的绝对是自己。

另一种形式的“精致抠”

在全球经济衰退、国际矛盾突出、疫情不确定、国内经济放缓等多重因素的影响下，居民对未来的不确定情绪达到了一定程度，如果这些不确定性无法得到根本性的解决，那么就很难用政策刺激居民购房，所以稳定预期才是接下来的重中之重。

过去一年，在通胀上升、美联储加息和缩表等因素的推动下，美国国债价格大幅下跌，交易状况不时艰难。