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12月25日，成都再度迎来多宗涉宅用地出让，其中新都区2宗，东部新区4宗，另外有1宗东部新区地块已于24日公告终止出让。前6宗地块土地出让面积合计172275.62㎡，总规划建面271222㎡，起始总价约8.37亿元，最终6宗地块均顺利成交，共收金约8.37亿元。

其中，编号XD2024-09(070102)地块，位于新都区石板滩街道兴城村十六组、一组、二组，土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积36675.67㎡， 规划建筑面积73351㎡，容积率2， 起拍楼面价2700元/㎡，折合起始总价1.98亿元。该地块最终由成都香城盈创实业有限公司以楼面价2700元/㎡竞得，折合成交总价1.98亿元。

编号XD2024-10(070102)地块，位于新都区石板滩街道兴城村一组，土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积26968.2㎡， 规划建筑面积53936㎡，该地块建筑限高40m， 起拍楼面价2700元/㎡，折合起始总价1.46亿元。该地块最终由成都馫都文化旅游投资有限公司以楼面价2700元/㎡竞得，折合成交总价1.46亿元。

其余地块成交情况及周边详情见下文。

图：地块位置分布

图片来源：中指·开发云(点击查看)

地块详情：

▌XD2024-09(070102)

地块名称：新都区石板滩街道兴城村十六组、一组、二组

建设用地面积：36675.67㎡

规划建筑面积：73351㎡

用地性质：住宅用地

起始楼面价：2700元/㎡

起始价：19804.77万元

成交楼面价：2700元/㎡

成交价：19804.77万元

溢价率：0%

竞得人：成都香城盈创实业有限公司

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该地块周边教育、医疗配套较为成熟，商业配套相对匮乏，3km范围内有石板滩小学、石板滩中学、新都悦动新城学校小学部及中学部、新都西桥医院等配套。景观资源反面，周边有文昌宫、珍公老祠等6个公园景点。

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▌XD2024-10(070102)

地块名称：新都区石板滩街道兴城村一组

建设用地面积：26968.2㎡

规划建筑面积：53936㎡

用地性质：住宅用地

起始楼面价：2700元/㎡

起始价：14562.72万元

成交楼面价：2700元/㎡

成交价：14562.72万元

溢价率：0%

竞得人：成都馫都文化旅游投资有限公司

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该地块周边教育、医疗配套较为成熟，商业配套相对匮乏，3km范围内有石板滩小学、石板滩中学、新都悦动新城学校小学部及中学部、新都西桥医院等配套。景观资源反面，周边有文昌宫、珍公老祠等6个公园景点。

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▌GX2024-20(070102)

地块名称：成都东部新区(成都未来科技城)草池街道白马村14、18组

建设用地面积：9505㎡

规划建筑面积：19010㎡

用地性质：住宅用地

起始楼面价：2811元/㎡

起始价：5343.71万元

成交楼面价：2811元/㎡

成交价：5343.71万元

溢价率：0%

竞得人：成都高新未来科技城建设投资有限公司

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该地块所在位置交通便利，邻近地铁18号线、19号线，多条公交线路环绕，且距离福田地铁站仅1.1km。地块周边教育配套较为成熟、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。景观资源方面，周边有成都高新区定水寺、未来科技城郊野公园等4个公园景点。

▌DB2024-17-1

地块名称：东部新区石盘街道凤凰山社区3、4组,凤凰山社区,养马街道长岭社区

建设用地面积：22935.94㎡

规划建筑面积：34403㎡

用地性质：住宅用地

起始楼面价：3000元/㎡

起始价：10320.9万元

成交楼面价：3000元/㎡

成交价：10320.9万元

溢价率：0%

竞得人：成都恒居置业有限公司

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该地块周边教育配套较为成熟，医疗配套有待提升，商业配套相对匮乏，3km范围内有石笋街小学东部新区分校、成都石室东部新区实验学校、东部新区高级中学等。景观资源方面，周边有简州新城龙马湖公园、简州人才公园等。

▌DB2024-17-2

地块名称：东部新区石盘街道凤凰山社区,养马街道长岭社区

建设用地面积：16783.32㎡

规划建筑面积：25174㎡

用地性质：住宅用地

起始楼面价：3000元/㎡

起始价：7552.2万元

成交楼面价：3000元/㎡

成交价：7552.2万元

溢价率：0%

竞得人：成都恒居置业有限公司

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该地块周边教育配套较为成熟，医疗配套有待提升，商业配套相对匮乏，3km范围内有石笋街小学东部新区分校、成都石室东部新区实验学校、东部新区高级中学等。景观资源方面，周边有简州新城龙马湖公园、简州人才公园等。

▌DB2023-2

地块名称：东部新区三岔街道万福村1组,光荣村3组

建设用地面积：59407.49㎡

规划建筑面积：65348㎡

用地性质：住宅用地

起始楼面价：4000元/㎡

起始价：26139.2万元

成交楼面价：4000元/㎡

成交价：26139.2万元

溢价率：0%

竞得人：成都东部新区空港新城投资有限公司

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该地块临近三岔湖景区，容积率较小，有利于打造高端低密度社区。地块周边教育配套较为成熟、医疗配套有待提升，商业配套相对匮乏，3km范围内有成都七中东部学校小学部及中学部、三岔湖小学、三岔湖初中等。