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11月19日，成都再迎4宗涉宅用地出让，其中天府新区1宗、龙泉驿区1宗、新都区1宗、崇州市1宗，总建设用地面积约126386㎡，规划建面合计约266137.7㎡，总起价25.18亿元。最终4宗地块均底价成交，共收金25.18亿元。

本次出让中最受关注的地块为天府新区麓湖板块55亩地块，即编号TF(0701/0901):2024-02地块，该地块位于四川天府新区华阳街道沙河村3组。此前9月27日，润达丰滨江以楼面价24300元/㎡竞得本次出让地块西侧的37亩纯宅地，创天府新区宅地楼面价新高。

今日出让的麓湖55亩地块，建设用地面积36759.66㎡（合55.1395亩），规划建筑面积73519.32㎡，容积率2.0，用地性质为综合用地（住宅、商业），起始楼面价19000元/㎡，起拍价13.965亿元。该地块最终由锦安善造底价竞得，成交楼面价19000元/㎡，成交总价13.965亿元。根据规划条件，该地块要求规划设计方案报批时应符合《四川天府新区直管区公园城市规划管理创新规定(2024)》要求，项目得房率将大幅提升，产品呈现值得期待。

龙泉驿区编号LQ14(252):2024-14地块，位于龙泉驿区十陵街道来龙村十六组、十八组、十九组、二十三组。建设用地面积28736.33㎡，规划建筑面积57472.66㎡，容积率2.0，起始楼面价8860元/㎡，起拍价约5.09亿元，该地块最终由经开国投&新希望底价竞得，成交楼面价8860元/㎡，折合总价约5.09亿元。

新都区编号XD2024-03（070102）地块，位于新都区斑竹园街道旃檀社区一组、三组。建设用地面积26731.82㎡，规划建筑面积66829㎡，容积率2.5，起始楼面价4950元/㎡，起拍价3.31亿元。该地块最终由青都合房地产底价竞得，成交楼面价4950元/㎡，折合总价约3.31亿元。

崇州市编号CZ2024-01(0701)地块，位于崇州市崇阳街道石羊社区1、8组、集体。建设用地面积34158.35㎡，规划建筑面积68316.7㎡，容积率2.0，起拍地价为550万元/亩，折合楼面价4125元/㎡，总价约2.82亿元。该地块最终由 崇州市崇中展业投资有限公司底价竞得，成交楼面价4125元/㎡，折合总价2.82亿元。

图：地块位置分布

图片来源：中指·开发云