自然资源部:健全盘活存量土地和低效用地政策体系,进一步激活农村存量土地资产
2024-09-19 18:23:54 房天下产业网 来源:中国房地产报
9月19日,国新办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会,自然资源部副部长、国家自然资源副总督察刘国洪在会上表示,城乡融合发展是中国式现代化的必然要求,城乡建设发展离不开土地要素的保障。我们将按照三中全会部署,聚焦新型工业化、新型城镇化和乡村振兴战略实施,在严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线前提下,从三个方面深化土地制度改革,推动城乡土地资源更好地优化配置和高效利用,促进城乡共同繁荣发展。
第一,立足守住耕地保护红线,改革完善耕地占补平衡制度。针对近年来耕地保护出现的新情况,把各类占用耕地统一纳入耕地占补平衡管理,实行“以补定占”,强化省级耕地总量动态平衡管控。健全激励约束机制,将耕地占补平衡作为省级党委和政府耕地保护和粮食安全责任制考核的重要内容,落实耕地保护经济奖惩机制,真正做到让保护耕地的地方不吃亏、让保护耕地的农民得实惠。
第二,立足高效衔接宏观政策与区域发展,完善建设用地管理制度。围绕落实区域协调发展战略、区域重大战略、主体功能区战略等,根据各地资源禀赋条件和功能定位,进一步提升土地要素精准保障水平,让优势地区有更大发展空间。同时要围绕推进以人为本的新型城镇化,建立新增城镇建设用地指标与常住人口增加相协调的配置机制。
第三,立足推动土地节约集约和高效利用,健全盘活存量土地和低效用地政策体系。一方面,加快构建城乡统一的建设用地市场。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革,进一步激活农村存量土地资产,保障乡村全面振兴用地需求。完善建设用地二级市场交易规则、交易服务平台,促进存量土地使用权交易。另一方面,健全盘活存量土地的政策体系。加强规划统筹,引导有序盘活存量土地和低效用地;完善土地收储机制,更好发挥开发储备、供应调节作用;加大政策激励,推动土地混合开发、复合利用,探索用途合理转换,总的目的是不断提高土地利用效率。
相关资讯
起拍价64.09亿元!深圳上架1宗宝安中心区宅地,8月15日出让
中指研究院讯:7月16日,深圳公共资源交易中心挂牌一宗宝安中心区宅地,宗地号A002-0108,位于宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧,即土地面积42521.94㎡,建筑面积145000㎡,容积率3.4,起始价64.09亿元,起始...
来源:中指研究院
2025-07-17 13:08:46
300城卖地收入暴涨27.5%!上半年土地市场都发生了什么?
2025年上半年,300城住宅用地出让金同比增长27.5%,但成交面积仍下降5.5%,其中一线及二线城市出让金增长均超40%,而三四线城市仍小幅回落。城市集中度来看,上半年TOP20城市宅地出让金占全国比重升至68%,杭州、北京涉宅用地出...
来源:中指研究院
2025-07-16 17:13:53
买房人注意!10年等一回的中央会议:房地产新模式曝光,6大信号颠覆楼市格局
7月14-15日,中央城市工作会议在北京举行,会议部署城市工作提出了7个方面的重点任务,与房地产有关的内容主要包括: 总体要求: 坚持稳中求进工作总基调,坚持因地制宜、分类指导,以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目...
来源:中指研究院
2025-07-15 16:17:25
闲置4年!恒大汽车近44万平方米土地被收回
近日,广州市规划和自然资源局官网公示《闲置土地认定书》。 南沙分局前期向恒大恒驰新能源汽车科技(广东)有限公司发《闲置土地调查通知书》,调查宗地已办《不动产权证》,权属人是该公司,面积437441平方米,用途为工业用地。按规定和合同约定,...
来源:中指研究院
2025-07-11 10:05:57
上半年房企融资揭秘:政策宽松,钱都去哪了?
2025上半年,好城市及好房子项目继续保持较好去化,但房地产市场整体仍面临一定压力。房企融资支持政策维持宽松,债券融资规模延续下降态势,信用债、ABS成为绝对主力。债务重组进展加快,削债成为许多房企重组方案重要选择,债务风险缓释也有望促进...
来源:中国房地产报
2025-07-11 09:38:22
中指研究
重点城市6月二手房市场数据曝光!这两座城市跌幅近10%,成都最“坚挺”
2025年6月,百城二手住宅均价为13691元/平方米,环比下跌0.75%,同比下跌7.26%,当前多数城市二手房市场延续“以价换量”行情。