北京房山913套公租房下周申请登记,北京楼市近期表现如何?
2024-09-05 11:46:42 房天下产业网 来源:中指研究院
近日,房山区住建委发布《关于开展2024年房山区公共租赁住房剩余房源“快速配租”的公告》。据悉,房山区此次配租的公租房源涉及16个项目(朗悦嘉园、乐活雅苑、领峰四季园、漫缇家园、燕保·大学城家园、燕保·阜盛家园、富禧良嘉园、青春天著、紫欣苑、槠榆树、天资华府、清苑嘉园、铭品嘉苑、安盛家园、圣水嘉名、佳和家苑),共计913套房源,包括大套型269套、中套型243套、小套型401套。
在租金方面,16个项目的租金水平在每月13.5元/平方米至38元/平方米不等。最便宜的项目为槠榆树,以面积最小的房源为例,月租金仅约510元。
近期租赁市场表现如何?
据中指研究院监测,2024年8月全国50个城市住宅平均租金为36.2元/平方米/月,环比下跌0.20%,同比下跌2.13%。8月,随着毕业季效应走弱,租赁需求释放节奏减缓,重点城市住宅租金转为小幅下跌。其中,北京住宅平均租金为89.3元/平方米/月,环比下跌0.31%。
北京房山913套公租房下周将申请登记,对比可见,此次配租项目租金水平远低于北京住宅市场平均租金,有需求的可以提前准备申请。
北京房山房价走势如何?
中指研究院监测数据显示:新房市场,8月北京新房价格环比由涨转跌,跌幅为0.35%,同比上涨1.58%。其中,房山新房均价31277元/平方米。8月北京二手房价格环比下跌0.87%,同比下跌7.60%;其中,房山二手房均价26545元/平方米,环比下跌1.33%。
北京房山913套公租房下周申请登记,租还是买,根据实际情况做好选择。
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