南京土拍6宗宅地共揽金28.18亿元，鼓楼龙江地块溢价率超20%
2024-07-31 17:08:13 房天下产业网 来源：土地情报
7月31日，南京公开拍卖6宗涉宅地，涉及河西北部的莫愁湖、龙江片区，江北新区核心区以及溧水区，总出让面积约15.8万㎡，总规划建面约23.53万㎡，总起始价27.18亿元。最终，6宗地块2宗溢价、4宗底价成交，揽金约28.18亿。
本次土拍中最被关注的地块为NO.2024G16鼓楼区凤凰街道湛江路以东、清凉门大街以南地块，该地块位于鼓楼区凤凰街道，为鼓楼区龙江板块近年首次推出的住宅用地，起始价3.88亿元，起始楼面价27004元/㎡。经过41轮竞价，南京金基通产置业有限公司以总价4.68亿成交，成交楼面价32572元/㎡，溢价率20.62%。
地块所处板块交通便利，临近规划地铁(规划)13号线、(在建)9号线;(规划)13号线，邻近地铁2号线、4号线，多条公交线路环绕，且距离云锦路地铁站仅1.3km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学南京市凤凰花园城小学、首批重点中学南京市第二十九中学、三甲医院江苏省妇幼保健院、购物中心清江苏宁广场等生活配套，周边有海鳞阁水族、避雨亭等100个公园景点。
今日的其他土拍中，江苏林景置业有限公司底价摘得两宗江北新区宅地，中铁（上海）投资集团有限公司底价摘得建邺区莫愁湖街道地块，溧水区永阳街道和经济开发区两地块分别被南京利之恒房地产开发有限公司和南京润辉置业有限公司摘得，详见下图。
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