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2024年5月，洛阳房地产市场继续窄幅修复，住宅成交规模环比微升，5·17新政后，洛阳相关政策同步优化调整，较多项目积极借力政策利好加大营销力度，对市场预期企稳和置业信心提振起到一定刺激作用。那么洛阳的房企及典型项目在2024年1-5月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

房企排行榜

2024年1-5月，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为30.57亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积37.69万平米。其中TOP10房企销售门槛值为1.00亿元/0.96万平米。

中成集团以7.74亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军，建业集团以7.16亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，绿都地产集团以3.33亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：中成集团、建业集团、绿都地产集团，销售面积分别为10.67万平米、9.34万平米、3.99万平米。

项目排行榜

2024年1-5月，洛阳商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为16.05亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为1.00亿元。中成九都城位于销售金额排行榜榜首，销售额为2.60亿；佳兆业华耀城·洛阳中心以1.95亿元的销售金额位列第二；绿都凤起开元以1.89亿元位列第三。

2024年1-5月，洛阳市商品房销售面积TOP10项目合计销售面积为16.67万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为0.80万平米。中成九都城以2.55万平米的销售面积排行首位，绿都凤启开元以2.11万平米的销售业绩位列第二，正商城以1.97万平米的销售业绩位列第三。

土地市场解读

2024年5月，洛阳市共成交各类用地9宗，合计建设用地面积34.48万平米，规划建筑面积48.88万平米。其中，住宅用地成交2宗，规划建筑面积9.37万平米；商办类用地成交1宗，规划建筑面积0.44万平米。

2024年1-5月，全市共成交13宗住宅用地，建设用地面积合计40.43万平米，占总成交规模的15.13%；分区域来看，住宅用地成交分布在8个区县，其中洛龙区成交建设用地面积为8.35万平米，规划建筑面积20.87万平米，成交规模居于全市首位。

总结与展望

5月，监管部门围绕促需求、去库存密集出台系列政策，地方层面迅速跟进，共同推动中央政治局会议有关房地产的各项部署加速落地，此轮政策调整过程中，各部委、地方与中央步调保持高度一致，显示出中央“稳地产”的决心，有助于市场预期好转和市场加速企稳。5·17新政后，洛阳在需求端政策迅速调整到位，对购房需求释放起到一定刺激作用，接下来预计将在去库存方面积极响应高层政策，出台相关举措推动存量优化，推动市场企稳修复。