今日看点：

·洛阳：孟津区允许提取住房公积金支付购房首付款

·珠海大横琴集团：拟发行10亿中期票据 用于偿还债务

·中交投资：不超过20亿元公司债拟分为两个品种发行

·临海城投：3.5亿元摘得台州临海市一宗宅地

·衢州通盛置业：以2.37亿拿下衢江区商住地 楼面价2264元/平米

·宏泰物业于福建泉州新设物业公司

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【政策·市场】

洛阳：近日，河南省洛阳市孟津区发布了一系列措施，以促进当地房地产市场平稳健康发展。这些措施涵盖了交易契税财政补贴、公积金政策支持、购房特惠活动、购房补贴以及住房信贷政策调整等多个方面，共计十二条。根据政策，对于在一定期间内购买孟津区新建商品房或二手房的购房户，将给予一定比例的契税财政补贴。加大公积金政策支持力度，允许提取住房公积金支付购房首付款，并可将公积金转入开发企业预售资金监管账户。为了刺激购房需求，政策还提出了开展买房特惠活动和房展活动，对购买新建商品房的购房户进行抽奖，奖品包括现金和购房补贴。同时，凡在一定期间内购买孟津区新建商品住宅的购房户，将享受一定比例的购房补贴。在住房信贷政策方面，政策调整优化了相关措施，降低了首套房商业性个人住房贷款的首付比例和利率，以进一步支持刚性和改善性住房需求。

【企业】

【1】珠海大横琴集团：1月12日，珠海大横琴集团有限公司拟发行2024年度第一期中期票据。该债券注册金额为30亿元，发行规模为10亿元，发行期限为2+N（2）年，债券评级为AAA，本期债券发行人为珠海大横琴集团有限公司，主体评级为AAA，主承销商为中信银行股份有限公司、中国光大银行股份有限公司、交通银行股份有限公司。据募集说明书披露，本期债券募集资金主要用于偿还发行人到期债务融资工具。

【2】中交投资：1月12日，中交投资有限公司发布2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书。募集说明书表示，本期债券发行金额为不超过人民币20亿元，本期债券分为两个品种，其中品种一债券期限为3年；品种二债券期限为5年。债券发行期限为2024年1月16日至2024年1月17日，起息日为1月17日。本次债券注册总额不超过100亿元，采取分期发行。本期债券募集资金拟全部用于偿还”21交投G1“有息债务。本期债券主承销商为中信证券股份有限公司，联席主承销商为欸中信建投证券股份有限公司、华泰联合证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司。

【土地】

【1】临海城投：1月12日，台州临海市临土告字[2023]038号地块成功出让。该地块位于大洋街道临海大道南侧、东渡路西侧，出让面积24624㎡，容积率2.2，建筑面积54172.8㎡。地块起价3.5亿元，起始楼面价6461元/㎡。仅1轮报价，临海市城发置业有限公司以底价3.5亿元竞得该地块，楼面价6461元/㎡。

【2】衢州通盛置业：近日，浙江衢州衢江区出让1宗商住地，出让面积58259㎡，起价23741万元，楼面价2264元/㎡。经过竞价，衢州智造新城东港片区（中片）G-46#地块，最终由衢州通盛置业有限公司以底价23741万元摘得，楼面价2264元/㎡。衢市智造[2023]18号地块，位于衢州智造新城东港片区（中片）通泰路以东、盘龙北路以北、百灵中路（中关村大道）以西G-46#地块，出让面积58259㎡，土地用途为城镇住宅用地、商业用地，容积率1.0-1.8，绿地率≥30%，限高60m，且满足机场净空要求。建筑面积104865㎡，其中其他商服设施≥3600㎡且≤4000㎡：G-46-1#地块：＞34968㎡且≤62942㎡；其中其他商服设施≥2000㎡且≤2200㎡。G-46-2#地块：＞23291㎡且≤41923㎡；其中其他商服设施≥1600㎡且≤1800㎡。居家养老2‰（210m²）。公共文化设施不少于50m²。

【物业】

【1】宏泰物业：山东宏泰物业发展有限公司新增投资企业泉州市宏坤物业服务管理有限公司，宏坤物业经营范围包括：物业管理；园林绿化工程施工；酒店管理等。