北京常住人口“六连降”，购房需求能撑起楼市吗？
2023-12-18 13:30:26 房天下产业网 来源：中指研究院
点击免费试用中指数据产品
近期，北京市统计局公布的数据显示，北京常住人口已连续六年下降。这引发了公众对于房地产市场前景的广泛关注：人口减少，购房需求是否还能撑起楼市？
北京常住人口连年下降
自2017年以来，北京市的常住人口数量已经连续六年呈现下降趋势。据统计局数据，2023年上半年，北京市的常住人口为2184.3万人，比上一年末减少了约10.3万人。这一数字较2017年的峰值时期减少了近200万人。
影响：购房需求可能减弱
人口减少意味着购房需求的减弱。一般来说，人口流入的城市，其购房需求会相应增加，反之则会减弱。因此，北京常住人口的连年下降，可能会对购房需求产生影响。
然而，也有分析人士认为，尽管人口减少可能会对购房需求产生一定的压力，但并不能完全决定房价的走势。因为房价还受到诸多其他因素的影响，如土地供应、金融政策、投资需求等。
展望：楼市未来走向存变数
目前，北京市的房地产市场仍面临一些不确定性。一方面，政府正在加大调控力度，试图稳定房价；另一方面，市场的需求和供应情况也在发生变化。这些因素都使得楼市的未来走向存在很大的变数。
总的来说，北京常住人口的连续下降对购房需求产生了一定的影响，但这并不意味着购房需求就会消失。同时，楼市的未来走向也受到许多其他因素的影响，不能仅凭人口变化来预测。因此，对于购房者来说，还需要密切关注市场动态，做出理性的决策。
相关资讯
“多校划片”时代将结束?北京“登记入学”激起千层浪,学区房家长沸腾了
近日,北京市教委发布相关消息,有关义务教育入学方式的表述一改过去三年的口吻,不再说"以多校划片为主",而是强调"以登记入学"为主。业内人士认为,这一措辞改变背后极具强烈信号意义。 有观点认为,"多校划片"正在逐渐退出,因为入学压力正在减少...
来源：华夏时报
2024-04-26 14:53:49
日照新政满月调查:新房卖了1年的量
"从业10年,第一次见到晚上10点多客户过来抢房的场景。"4月23日,山东省日照市高新区山海大象和悦万家营销负责人向记者表示,"3·25"新政后,我们项目1个月卖了120多套房子,上半年清盘压力不大。 同日,记者走访了日照东港、岚山等区域...
来源：中指研究院
2024-04-26 09:19:28
北京楼市,大消息!离婚不满一年但名下无房,执行首套房信贷政策
更多房地产政策监测解读, 点击联系索取 继废止"离婚限购"之后不到一个月,北京再次下发楼市新政。 4月22日晚间,根据央行北京市分行、国家金监局北京局、北京市住建委联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》(以下简称...
来源：中指研究院
2024-04-23 17:04:17
上海豪宅楼盘又现“日光”
4月21日,融创外滩壹号院二期开盘即罄,单日销售额99.97亿元,成为今年内上海单盘销售额TOP2的项目。这已经是上海4天内的第二个"日光"盘。 4月21日,位于黄浦江畔的融创外滩壹号院摇号开盘。下午一点,三百多名亿万富豪齐聚上海万达瑞华...
来源：和讯网
2024-04-22 14:02:31
长沙楼市“以旧换新”政策落地
4月18日,长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,即日起,全市范围内"以旧换新"购买新房的,可按照"认房不认贷"政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时...
来源：中国房地产报
2024-04-19 15:35:27
热点专题
2023中国房地产市场趋势报告会
暨2022中国房地产大数据年会
