2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。会上，世茂服务闽南中心城市公司获评“2023福建省物业服务市场地位领先企业”，厦门蓝湾国际项目成功入选“2023中国五星级物业服务项目”。

双城驱动，城市深耕战略拉动全省业务增长

扎根福建市场十余年，世茂服务闽南中心城市公司重视服务口碑，立足业主及用户的生活需求，多维度提升服务力，以“世茂式”高质量服务深耕厦门、泉州，成功打造超10个泉州市物业管理示范项目、4个厦门市物业服务质量五星级小区等，荣获“2023福建省物业服务质量领先企业”，以高口碑树立行业标杆，拉动厦漳泉经济圈多元业务稳健增长，领航福建物业市场。

凭借多年服务沉淀，世茂服务在福建市场交出了亮眼的成绩单，特别是在泉州、厦门两个深耕城市中，成功开拓包括晋江经济开发区、惠安经济开发区、厦门象屿智慧供应链产业园、泉州市公安局台商投资区分局、泉州中银大厦、厦门蓝湾国际等在内的多个标志性项目，覆盖产业园、公建、政府后勤、文旅、住宅等多元业态，服务城市生活的方方面面，城市的浓密度进一步提升，市场聚合效应提速外拓发展。

晋江经济开发区

泉州市公安局台商投资区分局

厦门象屿智慧供应链产业园

品质为先，推陈出新保障服务满意度

精耕细作，创新服务。世茂服务闽南中心城市公司重视环境绿化、工程维护、秩序安全、管家服务等基础物业维度的精细化管理，定期集中力量开展专项品质提升行动，针对不同新老项目实施定制化焕新改造，如新小区架空层空间改造升级亲子休闲娱乐功能，老小区地库破损地坪漆翻新、儿童乐园改造、智能垃圾屋升级等。

同时。世茂服务在闽南不断拓宽服务边界，不断完善不动产租赁销售服务，不断丰富世茂世集生活好物推荐，构筑“0-2KM世茂社区新生态”，满足业主多元新需求。

在社区文化方面，一方面坚持将闽南传统民俗精粹融入社区文化活动之中，一方面坚持党建引领投入打造红色物业品牌——星茂社区，让红色服务走进千家万户，提高业主的幸福感、获得感。值得一提的是，持续多年的“美茂节”已成为世茂服务闽南中心城市公司的“明星级”IP活动，活动集合直播抽奖、满额赠礼、幸运红包、趣味游园会、创新市集、阳光便民等丰富形式，在每年年末定期开展回馈业主，受到广大业主的认可。

儿童乐园改造案例

2023年美茂节活动现场

服务耕新，外拓项目跻身五星级小区行列

此次，厦门蓝湾国际成功入选了“2023中国五星级物业服务项目”，这个小区是是世茂服务在厦门成功开拓的多个住宅项目之一。

自进驻以来，世茂服务秉承“美好生活智造者”的品牌理念，对标同城世茂湖滨首府小区的“厦门市物业服务质量五星级小区”服务标准，正视小区一直以来存在的顽固沉疴，为其量身定制了1个月、2个月、3个月的服务提升计划，有序完成了水泵房老旧设备改造、户外照明设备故障排查养护、故障水景维修及夜间亮化照明升级等多项工程改造事项。同时，年轻化保安团队、完善大堂管家值班制度，多维度提升服务质量，实现服务蜕变，让整体物业服务水平匹配业主期望，逐步赢得业委会及广大业主的信任。 

蓝湾国际园区休闲椅及木栈道刷漆防腐保养

厦门蓝湾国际小区水景改造提升

以城市级服务标杆为前锋，以全省综合实力优势为后盾，世茂服务闽南中心城市公司将持续创新迭代，多维度升级服务能力，以高品质服务兑现承诺，更好地服务用户与业主，以高质量发展引领行业前行，与八闽共成长。