今日看点：

·厦门：岛内取消限购政策 多孩家庭购买第二套房认定为首套

·中海宏洋：拟发行13亿元公司债券 用于偿还有息债务及补充流动资金

·宁波建工：完成发行4亿元超短期债券 发行利率2.92%

·玉环城投：5.54亿摘得台州玉环塘垟商住地 须配建三千平米邻里中心

·龙湖：1.47亿元竞得贵阳观山湖商住地块 用地面积约2.6万平方米

·卓越物业新设两家物业服务公司

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【政策·市场】

厦门：近日，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》。其中明确，在厦门市辖区范围内，多子女家庭（二孩及以上）购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。多子女家庭根据政府相关部门出具的住房套数认定证明，向银行申请商业性个人住房贷款。有关部门按照现行政策适时组织配套执行。住房套数认定未涉及住房税收政策。通知提出，在思明区、湖里区购买一手、二手商品住房，不再审核购房人资格，限售措施保持不变。优化家庭住房套数认定标准。在岛内（思明区、湖里区）取消限购后，厦门目前岛内外均已不再执行限购政策。

【企业】

【1】中海宏洋：11月16日，中海宏洋地产集团有限公司披露了2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行公告。该公司已于2022年9月14日获准发行规模不超过人民币50亿元的公司债券。本期债券简称23宏洋04，代码240008.SH，本期发行规模不超过人民币13亿元，期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权。本期债券票面利率询价区间为3.40%-4.40%，最终票面利率将根据簿记建档结果确定。

【2】宁波建工：11月16日，宁波建工股份有限公司披露2023 年度第四期超短期融资券发行结果公告。公告显示，本期票据简称“23宁波建工SCP004”，计划发行总额4亿元，发行利率2.92%，兑付日为2024年8月11日。另悉，宁波建工公司于2023年2月27日完成了2023年度第一期超短期融资券发行，募集资金人民币3亿元；于2023年3月15日完成了2023年度第二期超短期融资券发行，募集资金人民币2亿元；于2023年6月30日完成了2023年度第三期超短期融资券发行，募集资金人民币2亿元。

【土地】

【1】玉环城投：11月16日，浙江台州玉环市出让一宗商住地，经过1轮报价，玉环市城建开发有限公司以底价竞得，楼面价6073元/㎡。上述地块为玉环塘垟未来社区项目0207地块，出让面积41427㎡，地块起价55350万元，起始楼面价6073元/㎡。容积率1.0-2.2，建筑面积91139.4㎡，其中商业服务用房面积≤2500㎡，限高60m，绿地率≥30%。据出让条件，该地块东北角配建一处邻里中心，建筑面积不少于3000平方米，验收合格后无偿移交给玉城街道办事处管理并办理不动产首次登记。

【2】龙湖：近日，贵阳市公共资源交易中心发布成交公告，位于观山湖金融城东住宅用地被龙湖集团以约1.47亿元竞得。公告显示，地块编号为“G〔23〕046号”，位于贵阳市观山湖区贵遵路以东，林城东路以南，土地用途为居住用地，兼容商业用地（5%），总用地面积26113.85平方米，其中实际出让面积17325.26平方米，计容建筑面积43313.15平方米，规划容积率＞1.0且≦2.5，建筑密度≦22%，绿地率≧35%。

【物业】

【1】卓越物业：浙江卓越物业服务有限公司新增两则对外投资。投资企业分别为杭州萧佳物业服务有限公司、杭州滨南物业服务有限公司，投资比例均为100%。

【2】栖霞物业：栖霞物业公告，免去吕俊的董事职务，提名宋齐为公司董事，任职期限至第三届董事会任期届满为止。