今日看点：

·东莞：出台楼市新政 预售新房调价申报时间缩短为30天

·荣盛地产：10亿元中期票据拟付息 本期利率7.22%

·深圳地铁：完成发行28亿元超短期债券 利率为2.46%

·华润：18.43亿元得成都取消限价后的首拍中的一宗宅地

·嘉兴城投：底价2.37亿元拿下嘉兴南湖区宅地 需配建回迁房1.26万平米

·招商积余人事变动

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【政策·市场】

东莞：11月15日，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》。通知显示，已办理预（现）售但未售出的新建商品住房需变更销售价格的，自取得预售许可证（或现售备案证书）之日起或自上一次调整申报价格之日起满30天方可变更，其他事项不变。据悉，此前政策是：已办理预（现）售但未售出的新建商品住房需调整销售价格的，自取得预售许可证（或现售备案证书）之日起满360天方可上浮调整，上浮幅度不超过5%（含），满180天方可下浮调整，下浮幅度不限。和之前政策相比，此次新政缩短的预售未出售新房的调价时间，由过去的上浮360天可调整和下浮180天可调整，缩短至取得预售30天。

【企业】

【1】荣盛地产：11月15日，荣盛房地产发展股份有限公司发布2020年度第一期中期票据2023年付息公告。据了解，上述债券简称“20荣盛地产MTN001”，代码为“102001416.IB”，发行金额10亿元，期限为2+1年期，本计息期债券利率为7.22%，本期应偿付利息金额为为671.46万元，拟于2023年11月23日付息。另悉，上述债券由中国民生银行股份有限公司担任主承销商。

【2】深圳地铁：近日，深圳市地铁集团有限公司披露了深圳市地铁集团有限公司2023年度第七期超短期融资券发行情况公告。公告显示，本期票据简称“23深圳地铁SCP007”，拟发行总额为28亿元，发行利率为2.46%，于2024年8月9日兑付。中国工商银行包销规模占债券最终发行比例47.86%，中国光大银行占最终发行比例为35.71%。

【土地】

【1】华润：11月15日，成都迎来取消限地价后首次土拍。取消了近三年的“限房价、限地价”的双限政策和近七年的土拍熔断机制，回归到以价高者得的模式。据悉，本次出让的7宗地块主要位于主城区，其中五个老主城区供应5宗地。从单宗地块规模看，地块具有小而精的特点，本次供地最大面积不超过66亩。除青白江宗地外，起拍楼面价均过万，价格区间在11200-16000元/㎡。对于首次取消限地价，企业参拍较为积极。场次一有20余家企业报名，场次二有10余家企业报名。华润所得地块位于青羊区蔡桥街道万家湾社区3组，培风路社区4组。建设用地面积44301㎡（66.45亩），规划建筑面积88601.3㎡，用地性质综合用地(含住宅)，起始价14.2亿元，成交价18.43亿元，成交楼面价20800元/㎡。

【2】嘉兴城投：11月15日，嘉兴南湖区出让一宗宅地，仅1轮报价，由嘉兴新枫杨置业有限公司（嘉兴城投）以底价23664万元竞得，楼面价6661元/㎡。2023南-020号地块，位于南湖街道，东至规划天枫路、南至现状小区、西至新湖绿都、北至规划公园绿地及规划滨河路，地块被水系分割成东西两部分。地块出让面积22205㎡，起价23664万元，起始楼面价6661元/㎡，设上限价格35464万元，上限楼面价9982元/㎡。该地块容积率1.2-1.6，建筑面积35528㎡，建筑密度≤30%。规划条件显示，该项目方案需设置两房两厅一卫约75㎡不少于48套、三房两厅两卫约92㎡不少于98套，合计不少于146套以满足回迁要求。回迁房源价格区间为不低于16500元/㎡，不高于18400元/㎡。另外，场地内现有一处供电设施及地下管线，如确因地块开发建设需要无法避让，可迁移。

【物业】

【1】招商积余：招商局积余产业运营服务股份有限公司发布关于第十届董事会第十四次会议决议（通讯表决）公告。公告显示，招商局积余产业运营服务股份有限公司第十届董事会第十四次会议上，董事会审议通过了《关于聘任公司副总经理的议案》，同意聘任文艳红为公司副总经理，任期自董事会审议通过之日起至第十届董事会届满之日止。

【2】金融街物业：金融街物业公告，梁建平因其工作变动已辞任非执行董事职务。梁建平的辞任将在公司适时举行的临时股东大会选举产生新任董事后生效。董事会决议提名宋荣华为执行董事候选人，惟需待公司股东于临时股东大会上批准后方可作实。宋荣华的任期将由临时股东大会当日起计至第二届董事会届满之日为止。