今日看点：

·云南玉溪：调整优化住房公积金提取政策 支持公积金付新房首付

·中海：拟发行不超过30亿元公司债 设两个品种发行

·华润置地：拟发行规模不超过30亿元公司债券 分为两个品种

·相城城投联合体：7.46亿竞得相城区4.39万平宅地

·恺德置业：4.31亿竞得武汉硚口区涉宅地 面积约1.38万平方米

·中铁建物业高管变动

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【政策·市场】

云南玉溪：11月1日获悉，云南省玉溪市住房公积金管理中心近日发布了关于调整优化住房公积金使用政策公开征求意见的通告。意见稿指出，调整优化住房公积金提取政策，其中包括：支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款。加大租房提取住房公积金支持力度。取消“职工租住商品住房单身缴存职工住房租赁面积不超过90平方米、已婚缴存职工住房租赁面积不超过144平方米计算租金”的规定；养育至少有1个未成年子女的二孩及以上多子女家庭，租赁商品住房自住的，二孩家庭租房提取限额按现行规定额度标准上浮30%确定，三孩及以上多子女家庭提取限额按现行规定额度标准上浮50%确定；住房公积金缴存人租赁住房可选择按季或按年提取住房公积金，提取总额不超过实际支付的房租且不超过租房提取限额。优化按年提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款部分条款。放宽异地购建住房提取住房公积金的条件。

【企业】

【1】中海：近日，中国海外发展有限公司披露子公司发行公司债公告。公告显示，中国海外发展有限公司的全资附属子公司中海企业发展集团有限公司将在中国发行2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期），于深圳证券交易所上市，发行规模不超过30亿元，债券共设两个品种发行，品种一简称为“23中海01”，债券代码为148496，发行期限为3年期。品种二简称为“23中海02”，债券代码为148497，发行期限为5年。本期债券品种一票面利率询价区间为2.50%-3.50%；本期债券品种二票面利率询价区间为2.80%-3.80%。

【2】华润置地：近日，华润置地控股有限公司发布公告称，公司已于2023年2月21日获得中国证券监督管理委员会文注册公开发行面值不超过100亿元的公司债券。发行人本次债券采取分期发行的方式。本期债券为本次批文下第二期发行，发行规模不超过30亿元（含30亿元）。牵头主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信证券股份有限公司，联席主承销商为中信建投证券股份有限公司。本期债券分为2个品种，品种一简称为“23润置04”，债券代码为“148491”；品种二简称为“23润置05”，债券代码为“148492”。本期债券发行规模为不超过人民币30亿元（含30亿元），每张面值为100元，发行数量为不超过3000万张，发行价格为人民币100元/张。

【土地】

【1】相城城投联合体：11月1日，苏州第七批次土拍正式启幕，本批次挂牌10宗地块，涉及住宅地块9宗、租赁住房用地1宗。10宗地块起拍总价85.37亿元，其中苏州工业园区2宗、相城区4宗、高新区4宗。据悉，苏州市禾之江置业有限公司、苏州市渭塘房地产开发有限公司、苏州和恒置地有限公司三方组成联合体，共同以底价7.46亿元竞得相城区4.39万平宅地。该地块位于相城区渭塘镇渭中路南、玉盘路东，建筑面积8.87万平，容积率2.0，成交楼面价8500元每平方米。

【2】恺德置业：11月1日，武汉德丰恺晟置业有限公司（武汉恺德置业有限公司）以底价43120万元竞得武汉硚口古田P（2023）073号住宅地块，成交楼面单价8000元/平方米。该地块原计划于10月19日出让。P（2023）073号地块位于硚口区古调路以西、田正街以北，属于住宅、公园绿地用地，土地面积13778平方米，建筑面积53900平方米。据要求，地块建筑高度控制在120米以内；公服配套设施建筑面积不少于1200平方米，包括建筑面积350平方米的老年服务站一处、建筑面积不小于120平方米的社区卫生服务站。

【物业】

【1】中铁建物业：中铁建物业管理有限公司高管变动，张晓宇退任监事，刘微接替。中铁建物业成立于2002年10月16日，注册资本1亿元，法人代表为邓秋生，经营范围包括：物业管理；停车场服务；房地产咨询等。目前，其由中国铁建房地产集团有限公司100%持股。

【2】永旺永乐：永旺永乐（江苏）物业服务有限公司新增一则对外投资。投资企业为苏州市汾永物业服务有限公司，投资比例为70%。苏州市汾永物业服务有限公司成立于2023年10月31日，法定代表人为吴一，注册资本为1000万元，经营范围为物业管理；建筑物清洁服务；停车场服务；电子、机械设备维护（不含特种设备）；城市绿化管理；市政设施管理等。该公司由永旺永乐（江苏）物业服务有限公司持股70%，苏州汾湖物业管理有限公司持股30%。