今日看点：

·四川：省住房公积金管理中心执行“认房不认贷”规定

·上海张江集团：完成发行10亿元超短期融资券 利率2.51%

·越秀集团：15亿元超短期融资券完成发行 利率为2.39%

·中国电建：16.49亿元竞得成都金牛区一宗宅地

·台州新图企管：2.77亿元竞得台州黄岩区1宗低密宅地 溢价率30.05%

·第一服务联合颂星咨询服务等新设物业公司

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【政策·市场】

四川：10月26日消息，四川省省级住房公积金管理中心于近日印发《关于调整住房公积金贷款相关规定的通知》，对住房公积金贷款中住房套数认定标准作出调整。通知提出，无住房的，认定为购买首套住房，执行首套房住房公积金贷款政策；有一套住房的，认定为购买第二套住房，执行第二套房住房公积金贷款政策；有两套及以上住房的，不予住房公积金贷款。该通知指出查房范围为，购买成都市行政区域内的自住住房，向省级公积金中心申请住房公积金贷款的，其住房套数以缴存人家庭成员（含未成年子女）在成都市住建部门房屋登记信息系统记录的住房套数为依据。购买德阳市、眉山市、资阳市、攀枝花市行政区域内的省级住房公积金贷款合作项目的自住住房，向省级公积金中心申请住房公积金贷款的，其住房套数以缴存人家庭成员（含未成年子女）在购房所在地住建部门房屋登记信息系统记录的住房套数为依据。

【企业】

【1】上海张江集团：10月26日，上海张江(集团)有限公司披露了2023年度第五期超短期融资券发行情况公告，该公司于2023年10月24日发行了23张江集SCP005。该债券23张江集SCP005，代码012383894 ，发行金额为10亿元，利率2.51%，发行期限为235天，起息日为2023年10月25日，兑付日2024年06月16日 。债券的发行人为上海张江(集团)有限公司，主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司。据显示，本次债券的合规及有效申购家数为3家，合规及有效申购金额为2.2亿元，最高及最低申购价位均为2.51%。

【2】越秀集团：10月26日，广州越秀集团股份有限公司披露2023年度第九期超短期融资券发行情况公告。本期债券简称“23越秀集团SCP009”，债券代码为012383905 ，实际发行总额15亿元，发行利率为2.39%，期限62日，起息日为2023年10月25日，将于2023年12月26日到期兑付。合规及有效申购家数4家，合规申购金额3.21亿元，有效申购金额3.21亿元，最高及最低申购价位均为2.39%。主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司。

【土地】

【1】中国电建：10月26日，成都迎来最后一场限地价土拍。7宗地分别来自天府新区、成华区、金牛区、郫都区、青白江区，并成功拍卖，采取限价竞买+抽签竞得，取消了住宅清水限价，打破了此前土拍延续的“双限”制度，仅设置土地最高限价。7宗地成交总金额约68.5亿元，面积合计约432亩，其中4宗地达到最高限价，进入抽签环节，其中天府新区华阳街道36.7亩地块共41家房企参与抽签。成公资土拍告(2023)34号中，一号宗地，金牛区金泉街道91.6亩纯住宅用地，计算容积率2，起拍价11800元/㎡。地块达到最高限价，进入抽签环节，最终由成都洺悦蓉城房地产开发有限公司（中国电建）竞得，成交楼面地价13500元/㎡，溢价率为14.41%。

【2】台州新图企管：10月26日，台州黄岩区新前街道世纪大道北侧地块成功出让，由台州新图企业管理有限公司竞得。该地块出让面积29892㎡，规划用作住宅用地，容积率1.1，建筑面积32880㎡，建筑限高27米。地块起价2.13亿元，经60轮竞价，由台州新图企业管理有限公司以总价2.77亿元竞得，溢价率30.05%。

【物业】

【1】第一服务：第一物业服务（北京）有限公司联合北京颂星咨询服务有限公司、中都亿博集团有限公司新设北京中都绽蓝物业服务有限公司。北京中都绽蓝物业服务有限公司成立于2023年10月25日，法定代表人为黄云峰，注册资本为100万元，经营范围包括物业管理；工程管理服务；社会经济咨询服务等。

【2】旭辉永升服务：旭辉永升服务披露西南区域三季度成功签约重庆轨道璧山车场等16个项目。签约项目主要包括重庆轨道璧山车场、重庆渝东医院、贵州中烟家属小区、六盘水中联汇璟臺、昆明地铁四号线、大理现代物流中心等。