今日看点：

·吉林：积极支持二、三孩家庭购房 继续鼓励农民、大学生购房

·重庆地产集团：40亿债券获受理 其中20亿用于优化公司债务结构等

·郑州地铁集团：完成发行10亿绿色中期票据 拟用于偿还债务本金

·广城建设：底价约11亿元拿下温州一宗商住地

·婺城城投：总价约6.64亿元摘金华婺城区2宗涉宅地 总建面18.9万平米

·越秀物业人事变动

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【政策·市场】

吉林：10月23日消息，吉林市人民政府办公室于近日发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》，涉及公积金贷款、购房补贴等17项措施。一、继续开展鼓励农民、大学生购房工作。农民、大学生〔毕业五年以内、全日制（包括函授全日制）本科及以上学历留吉返吉高校毕业生〕购买的首套新建商品住房或存量住房面积在90平方米（含90平方米）以下的，政府每套补贴0.6万元；面积在90平方米以上的，政府每套补贴1万元。二、积极支持二、三孩家庭购房。购买城市规划区范围内国有土地上新建商品住房的二、三孩家庭，政府每平方米补贴100元，最高补贴额不超过1.44万元。三、支持自有住房换购。对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。四、实行存量房带押过户。允许二手房在未解除原抵押状态下实现交易过户（带押过户）。

【企业】

【1】重庆地产集团：10月23日，上交所债券项目信息平台披露，2023年重庆市地产集团有限公司公司债券项目状态更新为“已受理”。据悉，该债券品种为小公募，申报发行金额规模为40亿元，其中20亿元用于新能源汽车充换电站、文旅体育场馆等领域符合国家产业政策的项目，20亿元用于优化公司债务结构与满足公司经营活动。债券发行人为重庆市地产集团有限公司，主承销商分别为中信建投证券股份有限公司、国泰君安证券股份有限公司，债权代理人为中信建设证券股份，信用评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司。

【2】郑州地铁集团：10月23日，郑州地铁集团有限公司披露了2023年度第二期绿色中期票据发行情况公告，该公司完成发行了“23郑州地铁GN002”。该债券简称“23郑州地铁GN002”，代码132380076.IB，实际发行总额10亿元，利率3.74%，期限3+N年，债券的起息日为2023年10月23日，兑付日为2026年10月23日。募集资金拟用于偿还债务本金。据申购情况显示，此次合规申购家数为13家，有效申购家数为9家，合规申购金额为17亿元，有效申购金额为10.4亿元，最高申购价位为4.2%，最低申购价位为3.5%。债券的簿记管理人为中国工商银行股份有限公司，主承销商为中国工商银行股份有限公司。

【土地】

【1】广城建设：10月23日，温州2宗商住用地成功出让，2宗地块总出让面积87677㎡，成交总价亿元。温州市三溪片区瓯海中心南单元A-19地块位于瓯海中心区大西洋银泰城南面，东侧景屿路，南侧古汇路，西侧秀浦路。地块规划用作城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，出让面积69846.57㎡，容积率1.1，28%≤绿化率，建筑密度≤40%，建筑限高36米。该地块起拍价10.984亿元，仅1轮报价，由浙江广呈企业管理有限公司（广城建设）以起拍价竞得，楼面价14296.31元/㎡。

【2】婺城城投：10月23日上午，浙江金华婺城区出让2宗涉宅地，分布在婺城新区和琅琊镇。2宗地块总出让面积197亩，总建筑面积18.9万方，总起价66415万元，采取限地价+摇号的方式出让。最终，仅1轮报价，金华市金婺实业有限公司以底价45565万元竞得金市土让告字[2023]18号地块，楼面价3958元/㎡。同时，该公司以底价20850万元竞得金市土让告字[2023]19号地块，楼面价2819元/㎡。其中，金市土让告字[2023]18号地块，位于婺城新区东堰街以东、东俞路以南、金江南街以西、横三路以北，出让面积63950.01平方米，容积率1.5-1.8，建筑面积115110.018平方米。金市土让告字[2023]19号地块，位于琅琊镇横四路以东、通南路以南、横三路以西、临溪北路以北，出让面积67230.79平方米，容积率1.01-1.1，建筑面积73953.869平方米。其中零售商业功能建筑面积800-1200平方米，沿地块北侧道路设置。该地块起价2.09亿元，起始楼面价2819元/平方米。

【物业】

【1】越秀物业：广州越秀物业发展有限公司法人代表发生变更，由毛良敏变更为张成皓。

【2】奥联物业：奥联物业股份有限公司联合李朕、梁云共同成立奥联物业服务（天津）有限公司。