今日看点：

·清远：在清购买新建住宅、一手车位 单户财政补贴最高不超过2万元

·鲁商集团：5亿元超短期融资券完成发行 利率5.57%

·美的置业：61.9亿元公司债项目状态更新为“已反馈”

·山西建投：13.04亿竞得北京通州宋庄地块

·昱通建设发展：以总价1.01亿元拿下南京溧水区一宗地块

·中海物业中标宁德阳光园小区业主委员会物业服务招标项目

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【政策·市场】

清远：10月20日获悉，清远市住房和城乡建设局发布关于征求《清远市关于进一步促进房地产 消费若干措施的通知（征求意见稿）》 意见的公告。根据《征求意见稿》，2023年12月1日至2024年2月29日，在清远市购买新建住宅、一手车位并办理网签、备案（网签时间和备案时间均在以上期间），缴纳商品房契税并提供完税凭证的的购买人（以下简称“补贴对象”）；在2023年12月1日以前购买商品房（含新建住宅、新建非住宅或二手房）未缴纳商品房契税，在2024年2月29日前缴纳契税并提供完税凭证的购买人，均可享受补贴。《征求意见稿》指出，单户财政补贴最高不超过2万元，且不高于应缴购房契税额度。以上所有补贴自财政资金到位后开始申领（具体时间另行通知），至2024年9月30日截止，逾期不予受理。补贴面积按《商品房买卖合同》约定建筑面积为补贴依据。

【企业】

【1】鲁商集团：10月20日，山东省商业集团有限公司披露2023年度第十六期超短期融资券发行情况公告。该债券简称“23鲁商SCP016”，代码012383790 ，发行总额为5亿元，发行利率为5.57%，期限为270日，起息日为2023年10月19日，兑付日为2024年7月15日。债券合规申购10家，合规申购金额6.1亿元；有效申购8家，有效申购金额5亿元，申购价位区间为5.00%-5.60%，主承销商及簿记管理人为浙商银行股份有限公司。

【2】美的置业：10月20日，美的置业集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”。本期债券品种为小公募，拟发行金额61.9亿元，发行人为美的置业集团有限公司，承销商/管理人为申港证券股份有限公司，国泰君安证券股份有限公司，项目受理日期为2023年8月15日。

【土地】

【1】山西建投：近日，山西建投13.04亿竞得北京通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028地块，溢价率1.1%，住宅楼面价约22800元/平方米，销售指导价4.7万/平方米。该宗地起始价2.9亿元，建控规模57222.5936平方米，土地面积33463.354平方米，为R2二类居住用地，住宅用地容积率1.6/1.8、控高36米。

【2】昱通建设发展：10月20日，南京溧水成功出让4幅宅地，均底价成交。除溧水城中财贸新村西G23地块之外，其余3幅地块均为拆迁安置房用地。南京溧水产业投资控股集团昱通建设发展有限公司以总价1.01亿元拿下溧水区永阳街道交通路以北、双塘路以东财贸新村西G23地块，规划面积:13448.18㎡，容积率：1.3，成交楼面价约5800元/㎡。

【物业】

【1】中海物业：中海物业管理有限公司中标东侨经济技术开发区美伦阳光园小区业主委员会宁德阳光园小区物业服务招标项目，中标金额1200万元。宁德阳光园位于福建宁德市区万安东路以北，林聪路以西，梦龙路以南。总用地面积57971.5平方米，建设用地面积54821.00平方米，总建筑面积242770.05平方米。

【2】越秀服务：广州越秀物业发展有限公司中标广州地铁公园前东端商业街服务项目(2023-2026年)，中标金额532.8万元。该项目标号ZYJYZX-20230030，招标单位为广州地铁资源经营发展有限公司，项目地址为广州地铁1号线公园前站东端，服务内容包括广州地铁公园前东端商业街现场综合管理服务、公共安全秩序维护、保洁服务等。