今日看点：

·山东泰安：执行“认房不认贷” 无房职工可提取公积金付房租

·保利发展：拟发行25亿元中票 用于偿还债务融资工具

·南京地铁：拟发行10亿元中票 用于偿还有息债务

·中海：以20.04亿元竞得天津河西1宗商住地 可实现连片开发

·环海湾集团：9.16亿元竞得青岛长沙路114号地块

·六部门联合印发《城市标准化行动方案》

房企销售业绩、房企拿地、房企融资等数据

前往中指云查看→

【政策·市场】

山东泰安：10月8日，据山东省泰安市住房公积金中心网站消息，泰安市将优化住房公积金使用政策，自10月8日起执行。根据新政，无房职工租赁自住住房可每年申请提取一次住房公积金或按月委托自动提取住房公积金支付房租。新汶矿业集团、肥城矿业集团按原政策执行。住房公积金贷款居民家庭住房套数的认定方面，居民家庭购买商品住房申请个人住房公积金贷款时，借款人、配偶及未成年子女在泰安市名下无成套住房的，不论是否已利用商业住房贷款购买过住房，均按首套住房执行住房公积金信贷政策。这意味泰安市执行“认房不认贷”。

【企业】

【1】保利发展：10月8日，全国银行间市场交易商协会公开了保利发展控股集团股份有限公司2023年度第二期中期票据注册文件。本期中票注册金额50亿元，发行金额25亿元，期限3年，票面利率为固定利率，由集中簿记建档结果确定。募集说明书显示，本期募集资金将用于偿还到期债务融资工具。具体为“20保利发展MTN005”、“23保利发展CP002”。债券的牵头主承销商/簿记管理人为中国建设银行股份有限公司，联席主承销商为中国银行股份有限公司。

【2】南京地铁：10月8日，全国银行间市场交易商协会公开了南京地铁集团有限公司2023年度第三期中期票据注册文件。本期中票注册金额10亿元，拟发行金额10亿元，期限3年，票面利率根据集中簿记建档结果确定，采取固定利率方式；募集资金计划用于归还发行人有息债务。债券的主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为招商银行股份有限公司，联席主承销商为广发银行股份有限公司。

【土地】

【1】中海：10月8日，据中海地产官微显示，中海底价20.04亿元摘得天津河西小海地金江里地块，折合楼面地价为18193元/㎡。据悉，该地块编号为津西洞（挂）2023-015号，位于天津河西区泗水道与洞庭路交口东南侧，其四至为：东至梅林路，南至浯水道，西至洞庭路，北至泗水道。地块出让土地面积52453.5㎡，容积率为2.1，地上建筑面积为110152㎡，土地用途为城镇住宅、商服。挂牌起始价为20.04亿元，折合楼面地价为18193元/㎡。该地块东侧规划安江里小学为该住宅项目的配套小学，小学规划建设用地面积约14580㎡，规划总建筑面积约15654㎡。目前周边1公里在售的有中海左岸源境、中海天空之境、中海时光之境，中海拿下该地块后可实现连片开发。

【2】环海湾集团：10月8日，青岛市北区长沙路114号地块成交结果出炉，青岛环海湾城市更新改造投资运营有限公司以9.16亿元的底价竞得。据悉，长沙路114号地块位于大水清沟改造项目A区，占地面积约2.52万平，规划建筑面积约11.23万平，其中出让土地占地约1.98万平，建面约8.82万平；划拨建面2.41万平土地用于建设安置房。出让部分地块起拍楼面地价1.039万元每平米，起拍总价9.16亿元，最高总价10.54亿元。

【物业】

【1】国家标准化管理委员会、工业和信息化部、民政部、生态环境部、住房城乡建设部、应急管理部六部门近日联合印发《城市标准化行动方案》。方案提出，到2027年，城市高质量发展标准体系基本建成，在城市可持续发展、新型城镇化建设、智慧城市、公共服务、城市治理、应急管理、绿色低碳、生态环境、文化服务、基础设施等领域制修订国家标准、行业标准150项以上。

【2】通辽市泽信希望物业服务有限公司（以下简称“泽信希望物业”）注册资本发生变更，从650万元增加至1860万元，增幅186%。泽信希望物业成立于2001年7月26日，注册资本1860万元，法人代表为刘宇，经营范围包括：居住物业管理及服务；商业物业管理及服务；工程咨询服务等。目前，其大股东为泽信乐家（北京）物业集团有限公司（以下简称“泽信物业集团”），持股72.04%。