2023年9月14日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆重召开。

本次发布会中，中国铁建地产西派系以优雅稳重的建筑风格和经典与时尚兼有的精装人居，成为区域高端住宅的风向标，再次荣膺“2023中国房地产项目品牌价值TOP10”。

中国铁建房地产集团有限公司（以下简称集团公司）隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，拥有房地产开发一级资质、工程设计甲级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，为中房协常务理事单位，获中诚信3A级企业最高信用等级评定。2019年，集团公司历史上首次实现新签合同额和销售额突破千亿，提前一年实现“十三五”规划目标，迈入千亿房企阵营。截至2022年底，企业总资产达2303亿元。

集团公司专注于房地产投资与开发，致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”企业愿景，始终秉承“诚信创新永恒；精品人品同在”的价值观，以“建造关爱人与自然的建筑艺术品”为品牌主张，上下一心，团结一致，科学经营，实现了跨越式发展。

2023年，中国铁建地产将以住宅为主的房地产开发业务整合为了北方、华东、华南、西南、华中、中南和东北七大区域公司和贵州大型项目公司；围绕专业能力提升和业务模式创新设立了物业、设计咨询、投资管理、城市运营、南沙、雄安等专业公司。公司实现了产业结构的全面调整，现代化新型城市运营能力和服务能力得到明显增强，形成了以创新为核心，多轮驱动、多细胞分裂的良好发展格局。

截至2023年5月底，集团公司在北京、上海、广州、天津、成都、杭州、合肥、南宁、武汉、长沙、贵阳、南京、长春、大连、沈阳、宁波、徐州、佛山、太原、西安、重庆、嘉兴、苏州、福州、昆明、湖州、常州、唐山、毕节、绍兴、张家口、珠海、济南、达州、石家庄、遵义、三亚、江门、保定、涿州、南昌、哈尔滨、青岛、雄安和莫斯科等45个城市（含9个国家级新区）布局245个项目，现有项目总建筑面积约7700万平方米，已开发面积约6500万平方米，实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。

十多年来集团公司产品系日益完备，品质和服务持续提升，品牌口碑誉满全国，西派系享誉全国，樾系开拓新时代年轻化奢居新篇，语系列在清山碧水中讲述建筑之美，国际系迈入寻常百姓家，广场系列造福一方，一座座高品质的楼盘在神州大地上跃然矗立，累计为超百万业主打造美好生活，向着“做中国最具价值的美好生活服务商”的目标迈进!

“十四五”期间，中国铁建地产集团坚定贯彻中国铁建股份有限公司“实事求是、守正创新、行稳致远”工作方针和对房地产板块“以快致胜、协同致胜、精益致胜、稳健致胜”发展要求，在传承传统发展优势的基础上，全力推进“二次创业”新征程，按照“一体两翼、多点支撑”的发展战略和坚持“产品创效、运营创效、经营创效、主业赋能”的工作要求推动转型升级，实现企业持续稳健高质量发展。

深耕城市，引领市场化改革

2023年1-8月，中国铁建地产成都销售额突破约161亿元（数据来源：中指数据），跻身成都房地产企业销售业绩TOP3，荣誉榜单的背后是中国铁建地产坚持城市深耕、板块深耕、客户深耕，专注产品力提升的不断奋进。

在成都深耕16年，中国铁建地产始终与城市、区域发展同行，打造了“西派系”“樾系”两大主力系列产品，助力多个片区价值提升。在成都开发、在建多个项目，形成主城联动布局。

（青羊樾府项目实景图）

一直以来，中国铁建地产秉承“以人为本”的设计理念落于实处，顺应客户需求，不断进行自我创新。其中，“西派系”作为中国铁建地产旗下高端改善产品系，13年内在成都落子11个项目，多盘实现热销。此外，中国铁建地产还围绕青年客群需求，推出“樾系”年轻化的人居产品。

同时，西南公司塑造了“美好生活荟”生活体系，围绕“家庭成长、生活近邻、志趣美学、户外乐活、知识社交”五大场景，为广大业主营造丰富的活动和生活体验，打开客户关系，做到板块深耕、客户深耕，让烟火气进入社区，融入每个居民。

2023年，中国铁建地产加快推进营销体系市场化改革，在变革中不断创新，开启管理、机制、人才、资源四维化变革之路，因地制宜，打造“同城集约化、异地精英化”营销管理模式。

西南公司搭建成都“资源中心”和“能力中心”两大中心，包含策划中台、销售中台、数据中台、渠道中台和品牌中台，五大中台统一作战，防控风险。体系建设让营销在板块深耕中发挥统筹协调作用，从“维系客户”上升到“代表客户”，准确表达客户诉求。根据城市和项目差异，坚持“同城集约化、异地精英化”营销管理模式。

全方位的改革效果，在各项目销售节点实践中，体现得尤为突出。未来，中国铁建地产将坚持对内以业务、对外以客户为导向，以深入探索营销体系市场化为突破点，积极探索实践，向市场化进程加速迈进。

西派13年，从1.0到4.0，不断越新的城市符号

近年来，中国铁建地产以优秀的设计理念和过硬的施工质量在市场上广受业主好评和青睐，公司知名度和品牌价值不断提升。中国铁建地产旗下高端产品系“西派系”，以卓越的产品力荣膺“2023中国房地产产品品牌价值TOP10”，连续五年斩获这一奖项，无疑是对中国铁建地产多年来品牌建设及发展的充分肯定，是对西派系这一产品品牌的高度认可。

中国铁建地产“西派系”以高净值人群居住需求为原点，选址于城市价值高地，致力打造精品高端人居。西派系秉持中国铁建地产“建造关爱人与自然的建筑艺术品”的品牌主张，将建筑之美、自然之美、文化之美、生活之美融为一体。以6大产品观——选址、规划、园林、建造、精装、服务和4大价值观——尊重、超越、守拙、纯粹构成的“西派十章”价值体系，严苛标准深耕细作，砥砺时代传承经典。

“西派系”经过13年的打磨和市场检验，已经成为精装产品对标典范作品，并经历了从1.0到4.0的产品迭代。

西派系的1.0时代紧跟的是成都新核心的崛起。2010年，中国铁建地产在成都金融城板块核心落子高端精装产品——西派国际，用经典的法式建筑风格和约190平米的户型设计奠定了第一座西派系产品在市场的认可度。2014年，超前布局成都锦城湖板，打造西派澜岸项目，将西派系推向高端改善产品系的新阶段。

（西派澜岸项目实景图）

随后，公司跟随成都城市规划进驻武侯新城，打造区域高端项目——西派城，奠定了西派系产品与城市发展脉络一致的思路。开启了西派的2.0时代。

（西派城项目实景图）

此后，中国铁建地产更坚守城市核心价值，在成都文脉发源地的青羊区分别打造西派浣花、西派金沙、西派少城三大项目。西派浣花创下成都主城精装住宅销售单价记录，西派金沙项目连续两年蝉联成都城西楼盘榜首，荣获3项国际大奖（GHDA环球人居设计金奖、AHLA亚洲人居景观优秀奖、第四届LIA园匠杯年度地产示范区景观奖）。具有地域特色与文化符号的全新住宅产品西派少城项目位于成都传统文化核心，依托优质城市资源，呈现国风文脉大宅。西派浣花、西派金沙、西派少城对于城市主轴的开拓与创新，则演绎出西派系影响节节高升的3.0时代。

（西派浣花项目实景图）

2023年，西派回归居住本质，即将推出4.0的全新迭代作品——西派善成，再次引发市场瞩目。行业发展历经风雨，西派系却能锻造出“穿越市场周期”的能力。在以“尊重”、“超越”、“守拙”、“纯粹”四大价值观的引领下，西派系将“以人为本”的设计理念落于实处，尊重持续变化的客户需求、不断进行自我创新，进而与客户共建西派式的美好生活。

（西派善成项目报规美学畅想图，非最终交付标准）

中国铁建地产会持续专注于房地产投资与开发，始终秉承“诚信创新永恒；精品人品同在”的价值观，以“建造关爱人与自然的建筑艺术品”为品牌主张，凭借雄厚的实力，秉承独有的产品主义情怀，向着“做中国最具价值的美好生活服务商”的目标迈进。