广州“最大烂尾楼”挂出32套法拍房：均是楼梯房不承诺办理产权证
2023-09-11 09:48:49 房天下产业网 来源：和讯网
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停摆25年的广州最大烂尾楼项目澳洲山庄近日出现了盘活迹象。
阿里法拍突然挂出了32套澳洲山庄的房源，起拍总价约为107万~126万元，折合起拍均价约为1.8万元/平方米。此次挂牌的房源集中在两栋楼，其中只有少数几套进行了办公室风格的装修，其余大多数仍为毛坯房。据了解，竞拍后只能办理预售，无法办理产权证。
澳洲山庄是广州最大的烂尾楼项目，由于开发商资金断裂已烂尾25年，过去的重建计划因为繁杂债权纠纷而未能实现。此次房源的竞拍是因为申请执行开发商的欠款导致的。目前，广州市越秀区人民法院正在推进业主房产置换工作，但这次拍卖的房源并未纳入政府主导的置换范围。
此次拍卖的32套房源未纳入政府主导的置换范围。澳洲山庄是广州目前最大的烂尾楼项目，由于开发商资金断裂，距今已烂尾25年。尽管各方一直在推动重建，但因繁杂债权纠纷，重建之路一直困难重重。现阶段，广州市越秀区正在推进由政府主导的购房业主房产置换工作，但这次拍卖的房源未纳入置换范围。因此，澳洲山庄的重建问题仍然存在着不确定性。
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