今日看点：

·海南：购房人可提取住房公积金用于购房首付

·电建地产：25亿元小公募债券项目获受理

·中粮置业：15亿元中期票据获准注册

·北京城建+海南农垦合作公司：32亿元竞得三亚超11万平宅地

·绿城：摇中上海闵行梅陇社区地块 成交额61.76亿

·新大正发布2023年半年度报告

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【政策·市场】

海南：8月4日，海南省住房公积金管理局、海南省住房和城乡建设厅就提取住房公积金支付购买本省新建商品住房和保障性住房首付款有关事宜发布通知，自印发之日起实施。其中提到，购房人及其配偶无未结清住房公积金贷款，在签订合同并办理备案后，可向海南省住房公积金管理机构申请提取购房人及其配偶住房公积金用于支付购房首付款。公积金机构对购房人的相关信息进行审核，符合提取条件的，将从购房人及其配偶的住房公积金缴存余额中提取合同约定的购房首付款，并直接支付给开发企业。另外，通知还提到，各房地产开发企业支持购房人使用住房公积金与自筹资金相结合的方式支付购房首付款。对购房人已在房屋买卖合同中约定上述付款方式，并已足额支付自筹资金部分购房首付款的，开发企业应予以签订合同并配合提交办理合同备案。

【企业】

【1】电建地产：近日，中国电建地产集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券项目获深交所受理。本期债券拟发行金额25亿元，类别为小公募，承销商/管理人为中信证券股份有限公司、申万宏源证券有限公司。项目状态为“已受理”，受理日期为2023年8月3日。据募集说明书，本期债券期限不超过5年，募集资金将用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设及运营、并购地产项目及其他用途，其中，偿还到期债券金额不低于5亿元。

【2】中粮置业：近日，大悦城控股集团股份有限公司公告称，控股子公司中粮置业投资有限公司中期票据获准注册。中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》显示，中粮置业中期票据注册金额为15亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效，由招商银行股份有限公司和中国国际金融股份有限公司联席主承销。中粮置业在注册有效期内可分期发行中期票据。

【土地】

【1】北京城建+海南农垦合作公司：8月5日，北京城建投资发展股份有限公司发布公告称，公司竞得三亚市抱坡片区BP01-05/07/09地块国有建设用地使用权。据了解，2023年7月19日，城建发展第八届董事会第三十六次会议审议通过了关于参与三亚市抱坡片区BP01-05/07/09住宅用地竞买的议案，同意公司的全资子公司北京城建（海南）地产有限公司与海南省农垦投资控股集团有限公司下属公司海南垦盛投资有限公司、北京城建六建设集团有限公司按照30%：65%：5%的股权比例，在海南省三亚市共同以现金方式出资设立海南农垦城建投资开发有限公司，以合作项目公司为主体参与三亚市抱坡片区BP01-05/07/09地块的竞买活动。据悉，三亚市抱坡片区BP01-05/07/09地块位于三亚市天涯区，总用地面积116,469.06平方米，地上建筑规模297,756.5平方米，用地规划性质均为二类居住用地，对应土地用途均为城镇住宅用地（市场化商品住房）。

【2】绿城：近日，上海二批次第二轮供地开始，共9宗地块总出让面积483.5亩，总建筑面积75.8万平方米，总起价220.2亿元，现场交易会将在2023年8月1日-8月2日举行。闵行区梅陇社区MHP0-0304单元02-07-07地块共有15家房企参拍，最终，经过30轮竞价，该宗地进入了触顶摇号阶段，成交价61.756亿元，楼面价47853元/平方米，溢价率10.00%。摇号结果显示，绿城房地产集团有限公司通过摇号摘得该宗地。据悉该宗地出让面积51621.7平方米，规划为住宅用地，容积率2.5，建筑面积129054.25平方米，起始价56.142亿元，楼面起价43502.64元/平方米。

【物业】

【1】新大正：报告期内公司实现营业收入14.75亿元，同比增长18.00%，实现归属于上市公司股东的净利润0.86亿元告期内，新大正新拓展项目中标总金额9.34亿元，饱和年化合同收入金额5.04亿元，其中重庆以外区域新市场拓展约占总量的68%。

【2】彩生活：深圳市彩生活服务集团有限公司退出陕西鑫华泰物业管理有限公司5%股权，西安金福缘置业有限公司接盘。于股权变更前，华泰物业由陕西泉知行商业运营管理有限公司持股49%、金福缘置业持股46%、彩生活持股5%；于股权变更后，华泰物业由陕西泉知行商业运营管理有限公司持股49%、金福缘置业持股51%。