房子烂尾女子停交房贷上黑名单
2023-07-27 10:58:48 房天下产业网 来源：金融界
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广西南宁的王琦因购买四川蓝光发展股份有限公司的“雍锦澜湾”项目，遭遇了房屋烂尾等问题。她在未交房前停止还贷，被银行列入黑名单。她起诉银行，要求在交房前停止贷款和利息，不增加额外费用。案件在南宁市中级人民法院开庭，未当庭宣判。
2019年4月，王琦的母亲购买了“雍锦澜湾”的一套房子，与开发商和中国农业银行南宁分行签订了贷款合同，贷款57.5万元，期限30年。但在2021年8月，业主发现开发商的资金被总部转走，无法继续建设。至今，王琦的母亲的房子仍未交付。
王琦发现，贷款并未划入合同约定的预售资金监管账户，而是进入了开发商的另一个账户。她认为，农业银行南宁分行违规放贷，没有监管开发商挪用资金，应对房子延期交付负责。
王琦于2022年7月18日起诉，要求银行在交房前停止贷款和利息。农业银行南宁分行的代理律师回应称，银行将贷款支付至非监管账户，并不违反合同，与房屋能否按期交付无直接因果关系。
王琦出示了广西银保监局对农业银行南宁分行的监管意见函，证明银行未严格监控预售资金流向，使2.83亿房屋预售资金未用于项目工程建设。银行代理律师称，银行将贷款支付至非监管账户与房屋能否按期交付不具有直接因果关系。房屋不能如期交付责任也并不在银行。
庭审持续2小时，法院未当庭宣判。
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