今日看点：

·深圳：发布保障房配建管理征求意见稿 与商品房共享同等配套服务

·柳州城投：17.20亿元公司债不调整票面利率 仍为7.30%

·万科：将发行20亿元3年期公司债 票面利率为3.10%

·新昌县工业区发展：以2.60亿元竞得绍兴新昌县1宗商住地

·仙居建设：以6287万元台州仙居县一宗商住地 楼面价779元/㎡

·雅生活集团高管变动

中指·物业云焕新上线！

助力精准投拓，赋能科学决策！点击立刻查看→

【政策·市场】

深圳：近日，深圳市住房和建设局发布关于征求《深圳市保障性住房配建管理办法（征求意见稿）》意见的通知，拟将《配建办法》公开征求社会公众意见。《配建办法》中规定，配建的保障性住房在建筑材料、外形、风格、色彩方面应当与所在项目的商品住房保持一致且总体和谐，大堂、走廊、电梯、园林、地下室等公共区域应与所在项目同期商品住房公共区域装修标准一致，保障性住房的梯户比在合理范围内，符合保障性住房建设标准。保障性住房交付使用后，日常物业管理应当纳入所在小区统一管理，并与所在小区商品住房住户承担同等物业义务，享受同等物业服务。

【企业】

【1】柳州城投：7月21日，柳州市城市投资建设发展有限公司发布了2021年公开发行公司债券（第二期）2023年票面利率不调整公告。本期债券为“21柳发02”，代码为188572.SH，调整前适用的票面利率为7.30%，调整后适用的票面利率为7.30%，调整后起息日为2023年8月20日。债券发行总额17.20亿元，发行期限5年，附第2年末、第4年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。债券的受托管理人为民生证券股份有限公司。

【2】万科：7月20日，万科企业股份有限公司披露2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）票面利率。本期债券发行规模不超过人民币20亿元，分为两个品种，品种一期限为3年期，品种二期限为5年期。本期债券引入品种间回拨选择权，发行人和簿记管理人将根据网下簿记建档情况，决定是否行使品种间回拨选择权，即减少其中一个品种的发行规模，同时对另一品种的发行规模增加相应金额，品种间回拨比例不受限制。7月20日，发行人和主承销商在网下向专业机构投资者进行了票面利率询价，本期债券品种一的利率询价区间2.70%-3.70%，品种二的利率询价区间为3.00%-4.00%。

【土地】

【1】新昌县工业区发展：7月21日，绍兴市新昌县七星街道葫芦岙村2023-1号地块进行拍卖出让，最终经1轮报价后，新昌县工业区发展有限公司以底价2.60亿元竞得该地块。该地块用途为商住地，出让面积3.46万㎡，容积率1.6，建筑面积5.53万㎡。其中，可建商业建筑面积2000-8000㎡。地块起价2.60亿元，起始楼面价4689元/㎡。

【2】仙居建设：7月21日，台州仙居县出让1宗商住地，需建设面积不少于4000㎡的酒店。该宗地为仙居县福应街道大路村西南侧地块，出让面积40356㎡，容积率2，建筑面积80712㎡。其中商业地上建筑面积占比15%-16%，含酒店建筑面积≥4000㎡（酒店自持或整体转让，不得分割销售）。地块起价6227万元，起始楼面价772元/㎡。经过一轮报价，浙江和安资产管理有限公司（仙居建设）以总价6287万元竞得仙居县福应街道大路村西南侧地块，楼面价779元/㎡，溢价率0.96%。

【物业】

【1】雅生活：雅生活智慧城市服务股份有限公司发布了选举第三节董事会联席主席、委任第三节董事会各委员会成员、聘任高级管理人员计选举第三届监事会主席的公告。公告显示，董事会决议通过选举陈卓雄先生及黄奉潮先生为第三届董事会联席主席，任期均自2023年7月21日起至第三届董事会任期届满日止。