中指研究院·土地数据监测显示：07月20日，江苏省南通市通州区新城区成交1宗住宅用地，该地块由南通市通州区惠通投资有限责任公司斩获，成交价16049万元，成交楼面价2584元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于南通市通州区新城区，建设用地面积34515㎡，规划建筑面积62120㎡，起拍价16049万元，起拍楼面价2584元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为18456.00万元，商品房限售价2971元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，配建设施应按下列项目和规模要求集中设置（不宜集中设置的设施除外）。非营业性配套用房：（1）物业管理用房按不小于总建筑面积（含地下）的4‰配置；其中业委会议事活动用房按建筑面积20-40平方米设置；（2）设置公厕一处，建筑面积不小于60平方米，须结合配套用房整体考虑并位于一层，设置独立出入口；（3）设置密闭式生活垃圾分类收集站建筑面积不小于40平方米、装修垃圾分类点占地面积不小于50平方米，设置点在方案审查阶段征求城管部门意见；（4）配电间在地面一层单独设置，传达室、门卫房等按需配置；（5）设置治安联防站一处，建筑面积不小于30平方米。社会公益性配套用房：（1）设置邮政服务用房一处，建筑面积不小于25平方米，设置在主入口或楼房地面层，具有便捷使用通道，方便邮政、快件的收投；（2）设置养老服务用房一处，按照每30㎡/100户进行规划建设；（3）设置婴幼儿照顾服务用房一处，按照每20㎡/100户进行规划建设。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，南通市2022年07月新房样本平均价为14737元/㎡，同比上涨0.02%。二手房方面，南通市2022年07月二手住宅价格样本平均价为16204元/㎡，同比下跌4.38%。

土地数据方面，南通市2023年1-6月成交涉宅土地34宗，成交规划建筑面积共361.9万㎡，收获土地出让金1489664万元，成交楼面均价4116元/㎡，平均溢价率1.86%。

CREIS中指数据库收录南通市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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