今日看点：

·安徽安庆：住房公积金最高贷款额度提高至60万元

·中国中铁：拟发行不超35亿元公司债 用于偿还有息债务

·复星：拟发行不超10亿元超短债 用于偿还存量有息债务

·电建：以底价15.20亿摘得郑州一宗地块

·方远地产：5.69亿元竞得台州黄岩区东城街道1宗商住地

·万科物业中标深圳龙华设计产业园物业服务项目

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【政策·市场】

安徽安庆：近日，安徽省安庆市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款最高额度的意见》，自7月20日起执行。意见提到，夫妻双方缴存住房公积金的，住房公积金最高贷款额度为60万元，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元。具体贷款额度与缴存人住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。2023年1月1日起，在安庆市行政区域内工作的全日制大专及以上学历的毕业生，在该市申请住房公积金贷款购买住房，符合市住房公积金贷款相关政策规定的，最高贷款额度增加10万元，具体贷款额度与缴存人住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。意见还提到，住房公积金支持人才购房贷款政策与支持多子女家庭购房贷款政策不叠加享受。

【企业】

【1】中国中铁：7月7日，中国中铁股份有限公司发布了2023年面向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券（第一期）募集说明书。本期债券注册金额600亿元，拟发行金额不超过35亿元，分为两个品种，引入品种间回拨选择权，发行人和主承销商将根据网下簿记建档情况，决定是否行使品种间回拨选择权，品种间回拨比例不受限制。据悉，品种一基础期限为3年，个计息年度为1个周期，在每个周期末，发行人有权选择将本品种债券期限延长1个周期（即延长3年），或选择在该周期末到期全额兑付本品种债券；品种二基础期限为5年，以每5个计息年度为1个周期，在每个周期末，发行人有权选择将本品种债券期限延长1个周期（即延长5年），或选择在该周期末到期全额兑付本品种债券。本期债券起息日为2023年7月12日，募集资金扣除发行费用后拟用于偿还公司及下属公司有息债务。债券的主承销商、簿记管理人及受托管理人为国泰君安证券股份有限公司。

【2】复星：7月7日，上清所公开了上海复星高科技(集团)有限公司2023年度第二期超短期融资券发行文件。本期债券注册金额150亿元，基础发行金额0亿元，发行金额上限10亿元，发行期限182天，通过面向承销团成员集中簿记建档、集中配售方式在全国银行间债券市场发行；发行日为2023年7月11日，兑付日为2024年1月9日。债券的主承销商及簿记管理人为上海银行股份有限公司。募集资金拟全部用于偿还发行人存量有息债务。

【土地】

【1】电建：7月7日，郑州7宗地块出让，从地块分布来看，惠济区3宗，中原区1宗、管城区1宗、金水区1宗；面积共计213049.54㎡，约合320亩，总起始价358275万元。电建则以底价151970万元摘得6号中原区地块。郑政出〔2023〕6号（网）地块位于中原区煤仓北街（煤仓街）南、西站北街东，使用面积77498.21㎡，70年城镇住宅（地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜3.8。该地块被电建以起始价151970万元摘得，楼面价约合5160元/㎡。

【2】方远地产：7月7日，浙江台州黄岩区东城街道1宗商住地出让，起始楼面价7475元/㎡。该地块为黄岩区东城街道方山路南侧、印山路东侧地块，地块出让面积49910㎡，容积率1.0-1.30，建筑面积64880㎡，其中商业建筑面积≤1800㎡。地块起价4.85亿元，起始楼面价7475元/㎡。最终，经过85轮竞价，台州市黄岩方远城发置业有限公司以5.69亿元竞得该地块，溢价率17.32%。企查查显示，台州市黄岩方远城发置业有限公司由方远房地产集团有限公司100%持股。

【物业】

【1】万科物业：深圳市万科物业服务有限公司中标深圳龙华设计产业园物业服务项目，中标（成交）金额为643.9万元。龙华设计产业园总部大厦位于深圳市龙华区民治街道A810-0043地块(留仙大道与致远北路交界处东北侧)，用地面积25,524.12㎡，总建筑面积149,904.91㎡，产业园区以产业研发用房为主，配有小型商业、食堂、地库及配套服务用房。

【2】中航物业：中航物业管理有限公司（以下简称“中航物业”）近日主要成员发生变更，王苏望退出董事职务，陈林接任。中航物业成立于1992年，注册资本5000万元，法定代表人为陈海照，经营范围含房地产经纪;自有房屋租赁;市政工程管理、绿化工程等，公司由招商局积余产业运营服务股份有限公司 100%持股。