中指研究院·土地数据监测显示：06月25日，江苏省苏州市姑苏区(吴江)太湖新城成交1宗住宅用地，该地块由江苏中建国际投资发展有限公司、苏州轨道交通资产经营有限公司斩获，成交价219193万元，成交楼面价28456元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于苏州市姑苏区(吴江)太湖新城，建设用地面积34198㎡，规划建筑面积77028㎡，起拍价219193万元，起拍楼面价28456元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为252071.00万元，商品房限售价32725元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，1、物业服务用房要求：根据《苏州市新建住宅区服务设施规划管理规定》，商品房住宅区内物业用房建筑面积不得少于地上建筑总面积的7‰且不低于地上地下总建筑面积的4‰，物业办公及辅助用房为地上建筑总面积的3%，物业商业用房为地上建筑总面积的4‰。2、社区居委会用房要求：根据《苏州市新建住宅区服务设施规划管理规定》，社区居委会用房按计算容积率建筑面积每户0.4平方米以上标准配置，且最小计算容积率建筑面积不小于二百平方米，应设置独立对外出入口，方便外来人员进出。3、养老服务要求：根据《江苏省养老服务条例》、《苏州市居家养老服务条例》、新建住宅区按照每百户不少于30平方米的标准安排社区居家养老服务设施。4、体育设施要求：根据《苏州市政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》，新建居住区和社区按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配套群众健身相关设施。5、邮政要求：满足《苏州市推进电子商务与快递物流协同发展的若干意见》、《关于推进住宅区邮政快递服务设施及场所规划建设的指导意见》等相关文件的要求，新建住宅区应设置邮政快递服务设施及场所，建设单位在规划方案中明确，在申报建设工程规划许可证和施工图审时，应提交符合要求的邮政快递服务设施及场所文件，做到与住宅区同步规划、同步建设、同步验收。6、垃圾分类收集设施设置要求：根据《苏州市生活垃圾分类投放设施配置指南的通知》，定时定点定人督导居民小区，可按照300-500户居民设置一个定时定点投放点。新建、改建、扩建建设项目，建设单位应当按照标准和规范配套规划、建设生活垃圾分类收集设施。7、托育服务设施要求：根据《市政府办公室关于促进托育服务高质量发展的若干意见》，新建居住小区按照每千人口不少于10个托位的标准规划建设托育服务设施及配套安全设施。有条件的地区可在各类综合服务设施中开辟建筑面积不小于200平方米的场地用于托育服务。其他要求：住宅区每5万平方米计容建筑面积应设置公厕处，可结合其他服务设施布置，公厕建筑面积不得少于50平方米。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，苏州市2022年06月新房样本平均价为18361元/㎡，同比上涨1.76%。二手房方面，苏州市2022年06月二手住宅价格样本平均价为27901元/㎡，同比上涨1.67%。

土地数据方面，苏州市2023年1-5月成交涉宅土地37宗，成交规划建筑面积共231.0万㎡，收获土地出让金3495560万元，成交楼面均价15132元/㎡，平均溢价率8.11%。

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