今日看点：

·河南信阳：拟调整住房公积金政策 可提取父母公积金购买自住房

·融侨集团：20亿元公司债票面利率不调整 仍为6.50%

·青岛即墨区城投：发行6亿元短期融资券 利率3.08%

·碧桂园：27.40亿竞得佛山南海大沥地块 需配置幼儿园及九年制学校

·招商蛇口：摇号摘得西安高新CID板块宅地 总价11.7亿元、溢价率14.71%

·中奥物业收购广东中奥城市运营服务剩余股权

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【政策·市场】

河南信阳：5月25日消息，河南省信阳市对《信阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金相关政策的通知》公开征求意见。《征求意见稿》显示，在信阳购买、建造、翻建、大修自住住房及城镇老旧小区改造加装电梯的，可凭两年内的相关资料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公积金。无房产的多子女家庭因租赁自住住房提取住房公积金的，2023年提取额度可在原有提取额度上增加5000元，即市区每个家庭提取额度不超过27000元，各县不超过24000元。

【企业】

【1】融侨集团：5月25日，融侨集团股份有限公司披露了2020年公司债券（第一期）公司债券2023年票面利率不调整的公告。该债券简称“20融侨01”，代码163659.SH，发行金额20亿元，发行期限5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率6.50%。在本期债券存续期的第3年末，发行人选择不调整票面利率，即本期债券的票面利率保持为6.50%。华泰联合证券有限责任公司为该债券的受托管理人。

【2】青岛即墨区城投：5月25日，青岛市即墨区城市开发投资有限公司2023年度第二期短期融资券发行情况公告发布。本期债券简称“23即墨城投CP002”，代码042380291 ，发行总额6亿元，期限366天，利率3.08%。债券有效申购家数11家，有效申购金额6亿元，申购价位区间为3.00%-4.00%。上述债券已于5月24日发行。主承销商兼不及管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为中国国际金融股份有限公司。

【土地】

【1】碧桂园：5月25日，碧桂园以273989万元竞得佛山南海大沥河东大三丫改造地块，溢价9%，扣配建后楼面价约10907元/㎡。这是南海大沥年内首宗挂牌宅地，地处广佛湾核心板块，也是近年来盐步片区少有的巨无霸旧改地释放。地块占地面积108766.64㎡(折合163.1450亩），分为A、B两区。其中，A区为住宅用地，占地76119.33㎡；B区为教育用地，占地32647.31㎡。容积率A区不高于3.3，B区不高于1.7，绿地率均不低于25%，建筑密度A区不高于28%，B区不高于35%，建筑高度A区150米，B区24米。

【2】招商蛇口：5月25日，西安高新CID板块的GX3-42-73-2地块摇号结果出炉，由招商蛇口中签。该地块土地面积59.798亩，为住宅用地；容积率2.4，起始总价10.2亿元。最终，成交总价11.7亿元，土地单价1957万元/亩，楼面价12229元/平方米，溢价率14.71%。容积率不大于2.4，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于95760平方米，其中住宅建筑面积不大于90002平方米，配套设施建筑面积不小于5758平方米（含公办预留幼儿园5058平方米）；地下建筑面积不小于40425平方米。土地使用年期为70年。另外，上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。

【物业】

【1】中奥物业：自然人股东项燕退出广东中奥城市运营服务有限公司4%股权，广东中奥物业管理有限公司接盘。股权变更前，中奥城市运营服务由中奥物业持股96%、项燕持股4%；股权变更后，中奥城市运营服务由中奥物业100%持股。中奥城市运营服务成立于2020年10月30日，法定代表人为梁兵，注册资本为5000万元，经营范围含白蚁防治服务;票务代理服务;电子产品销售;工程管理服务等。

【2】中海物业：继香港艺术馆和油麻地公共图书馆后，中海物业再次中标香港特区政府康文署辖下葵青剧院、荃湾大会堂、沙田大会堂、屯门大会堂和元朗剧院等五个文娱中心。荃湾大会堂于1980年落成，位于荃湾大河道，毗邻荃湾裁判法院与荃湾广场，是荃湾的文娱康乐中心。荃湾大会堂设施包括演奏厅、文娱厅、展览馆、演讲室及会议室。