今日看点：

·石家庄：住房公积金管理中心对部分提取、贷款业务进行调整 5月1日起执行

·广州产投集团：完成发行10亿短期融资券 利率2.40%

·济南城建：30亿元应收账款ABS债券项目更新至“已反馈”

·雍鑫集团：10.75亿元拿下天津武清2宗地

·中建智地：40.4亿元竞得北京朝阳前苇沟002、003地块

·德商产投服务于成都新设物业管理公司

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【政策·市场】

石家庄：4月28日，据石家庄住房公积金官微消息，石家庄住房公积金管理中心对部分提取、贷款业务进行了调整，明确自5月1日起开始执行。据悉，业务调整后符合石家庄市租住商品住房提取住房公积金条件的，职工及其配偶可每季度提取一次，同一自然年度累计提取金额不超过12000元/人；提供石家庄市住房租赁监管服务平台备案登记的租赁合同的，同一自然年度累计提取金额不超过15000元/人。符合石家庄市租住商品住房提取住房公积金条件的家庭，生育两个及以上子女的，提供家庭成员关系凭证，职工及其配偶可每季度提取一次，同一自然年度累计提取金额不超过18000元/人。职工办理租房提取住房公积金的条件、要件和程序等仍按现行有关政策执行。

【企业】

【1】广州产投集团：4月28日，根据广州产业投资控股集团有限公司2023年度第一期超短期融资券发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23广州产投SCP001"，债券代码：012381768，发行金额为10亿元，票面利率2.40%(2023年4月27日SHIBOR3M-3BP)，发行期限为270天，起息日为2023年4月27日，将于2024年1月22日付息。本期债券合规申购家数为2家，有效申购2家，有效申购金额10亿，申购价位为2.40%。此债券主承销商是招商银行股份有限公司。

【2】济南城建：4月28日，根据上交所信息显示，安信-济南城建第1-10期应收账款资产支持专项计划，项目更新为“已反馈”。上述债券发行人为济南城建集团有限公司，拟发行总额为人民币30亿元，债券品种为资产支持证券(ABS)，承销商为安信证券资产管理有限公司。目前该债券项目已获上交所更新反馈，受理日期为2023年3月29日。

【土地】

【1】雍鑫集团：4月28日，雍鑫集团在天津武清拿下两地块，总价10.75亿元，分别为津武（挂）2023-001号地块和津武（挂）2023-002号地块，均位于杨村板块建设路东侧。津武（挂）2023-001号地块成交总价为3.54亿元，折合成交楼面价约8429元/㎡。土地面积21014.8平米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率2.0。地块内含托老所合建，建筑面积不小于1000平米；商业服务网点建筑面积不小于900平米。津武（挂）2023-002号地块总价为7.21亿元，折合成交楼面价约8708元/平米。土地面积41441.9平米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率2.0。地块内含社区商业服务合建，建筑面积1050-2300平米；商业服务网点建筑面积不小于900平米。

【2】中建智地：4月28日，截至下午15点，北京朝阳区孙河前苇沟002、003地块仅收到中建智地1家房企报价，最终该地块由中建智地以40.4亿元收入囊中，楼面价约4.38万元/平方米。据了解，地块在开拍前共有中海、中建智地两家房企报名参与。根据挂牌文件信息，朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003地块土地面积61455.106平方米，建筑控制规模≤92183平方米，将以“五通一平”形式供地，起始价40.4亿元。

【物业】

【1】德商产投服务：成都德商产投物业服务有限公司（以下简称“德商产投服务”）新增一则对外投资。投资企业为成都德华物业管理有限公司，投资比例为60%。成都德华物业管理有限公司成立于2023年4月26日，法定代表人为柳军，注册资本为100万元，经营范围包括物业管理；非居住房地产租赁；园林绿化工程施工；停车场服务；物业服务评估；房地产评估等。该公司由德商产投服务持股60%，成都瑞华远丰企业管理咨询有限公司持股40%。