今日看点：

·杭州：临平区全域放宽限购 外地户籍只需1个月社保可购房

·云投集团：完成发行13亿短期融资券 票面利率7.22%

·武汉城建集团：完成发行8亿短期融资券 票面利率2.74%

·江承房地产：以底价2.87亿竞得哈尔滨一宅地

·厦门建发：25.12亿元摘厦门两宗地块

·奥园健康法人变更

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【政策·市场】

杭州：4月23日消息，杭州市临平区日前放宽了限购政策，将临平街道加入临平区限购放宽区域。结合去年当地已将另外七个镇街列入限购放宽区域，这意味着外地户籍只需1个月社保即可购买该区新房或二手房。临平区共下辖七个街道一个镇。去年11月，临平发布《临平区关于稳经济促消费补强政策若干意见》，其中包括楼市新政，放宽限购条件，把当地南苑、乔司、星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等六个街道和一个镇归为限购放宽区域。此次放宽限购条件后，外地户籍只需缴纳1个月社保即可购买临平区新房或二手房，本地户籍无需社保，购买二套房也不再受落户5年限制。且各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

【企业】

【1】云投集团：4月23日，根据云南省投资控股集团有限公司2023年度第十四期超短期融资券发行情况公告披露，已完成发行的债券代码：012381558，发行金额为13亿元，票面利率7.22%，起息日为2023年4月18日，本期债券合规申购家数为11家，有效申购11家，有效申购金额13万，申购价位区间为7.20%~7.22%。此债券主承销商是华夏银行股份有限公司。

【2】武汉城建集团：4月23日，根据武汉城市建设集团有限公司2023年度第四期超短期融资券发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23武汉城建SCP004"，债券代码：012381653，发行金额为8亿元，票面利率2.74%，发行期限为270天，起息日为2023年4月21日，将在2024年1月16日兑付。本期债券合规申购家数为21家，有效申购9家，有效申购金额9.6亿，申购价位区间为2.6%~3.2%。此债券主承销商是兴业银行股份有限公司。

【土地】

【1】江承房地产：4月23日消息，哈尔滨今年首次住宅供地于日前成功出让。于4月20日，哈尔滨江承房地产开发有限公司以总价2.87亿元、楼面价约1086.27元/㎡摘得松北新区NO.2023HTS(L)003商住地块，零溢价成交。该地块位于利民开发区松浦大道西、北京路北、利民规划48路南、利民规划49路东，用地面积约11.02万㎡，容积率≤2.4，土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

【2】厦门建发：4月21日，无锡2023年第一批次集中出让，6宗地总起价60.1亿，总出让面积22.13万平方米，包括梁溪区（3宗）、新吴区（1宗）、经开区（2宗）。厦门建发以25.12亿元竞得其中两宗。其中，兴源路与城南路交叉口东北侧地块出让面积46865.5平方米，容积率1.3，建筑面积60925.15平方米，为商住用地，商业占比9%-10%。地块起价78118万元，起始楼面价12822元/平方米，上限价格89835万元，上限楼面价14745元/平方米。该地块由无锡建腾房地产开发有限公司（厦门建发）以78118万元竞得，楼面价12822元/㎡。贡湖大道与新园路交叉口西北侧地块出让面积55005.6平方米，容积率1.7，建筑面积93509.52平方米，为住宅用地。起价173102万元（含地下空间109万元），起始楼面价18500元/平方米，上限价格196478万元（含地下空间109万元），上限楼面价21000元/平方米。该地块由厦门建发以173102万元竞得，楼面价18512元/平。

【物业】

【1】奥园健康：奥园健康生活（广州）集团有限公司法人代表发生变更，由陈木贵变更为王吉人。奥园健康成立于2016年3月29日，注册资本2亿元，法人代表为王吉人，经营范围包括：商业综合体管理服务；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；餐饮管理等。

【2】联东物业：北京联东物业管理股份有限公司（以下简称“联东物业”）近日新增投资企业新余联东物业管理有限公司。新余联东物业管理有限公司成立于2023年4月21日，法定代表人为张彦，注册资本为100万元，经营范围含互联网信息服务，餐饮服务，食品销售等。公司由联东物业100%持股。